看屋量減!代銷「做一休一」分流到崗 新案延遲推出

▲▼  由富邦建設、喬崴建設投資興建的「富邦醴仁」,位於台北市中正區金山南路一段、仁愛路二段口,接待中心,樣品屋,模型,都更案   。(圖/記者張菱育攝)

▲疫情轉趨嚴峻,新建案接待中心來人量大減。(示意圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

疫情爆發,政府也宣導民眾盡量都待在家中,而新建案的接待中心現場,來人量也少了一大半,甚至有案場直接暫停營業、或減少現場銷售人員,也有部分雙北新建案乾脆遞延推案,等疫情趨緩之後再研擬推出。

台北市不動產代銷公會理事長、海悅國際總經理王俊傑表示,上周末北台灣在進行銷售中的案場,來人數掉了5成之多,現在若要看屋最好採取「預約制」,把同時段的客戶組數減少,同時段頂多有2組帶看組數,進一步分散人流及風險,現在最重要的問題就是要克服這一波疫情,且竭力配合政府的政策。

王俊傑指出,目前各案場以維持安全的社交距離為優先考量,並在現場放置防疫擋板,現場銷售人員採「分流分組」制,由2組銷售人員分2班制,隔日輪班方式,以分散風險,有部分新推案會延遲2~3周推出,不過主要是因報價及工期因素導致,並不是因這波疫情爆發導致延遲推案。

甲山林機構總經理張境在表示,這一波疫情從上周大爆發以來,各案場的來人量下滑6~7成,現場銷售人員也分成兩班制,至於內勤人員則已經安排在家作業,會議採視訊方式進行、工地也加強消毒清潔、案場採梅花座等因應措施,這兩天若有來案場看屋的,大都是高誠意的買方。

張境在說,目前各案場的來人量已經不多,而對於小案場或近疫情重災區的案場,已減少現場銷售人員或乾脆停止營業,另外,有部分新建案也因此遞延推出,觀察疫情及市場狀況,再決定推出時間,又以雙北市的案場影響較大。

對於疫情是否會讓房價下跌?張境在指出,疫情並不會讓房價下跌,畢竟國內資金充沛、土地創高價、原物料上漲,建商蓋房子的加工成本墊高,對建商來說,「寧可不賣也不會賠售」,這段時間可以先建後售或邊建邊售方式,較可有效控制成本及營收。

新聯陽實業總經理林徹人則指出,各案場採客戶實名制,進入案場前須量體溫及手部消毒,且全體同仁都要全程配戴口罩,每小時也會進行環境及桌椅等區域消毒,若現場來人較多時,座位會分散配置,以減少接觸機率。

▲▼   新建案預售屋接待中心現場執行實名制、量體溫和手部噴灑酒精消毒,防疫,戴口罩、勤洗手、配戴「體溫卡」。(圖/創意家行銷提供)

▲新建案現場提高警覺,量體溫、消毒都不馬虎。(圖/業者提供)

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關鍵字:新冠肺炎疫情案場來人量代銷看屋防疫

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