逢甲最貴三角洲房東曝光!「劉媽媽之子」坐擁7筆房產 總值14億

▲▼ 「帝寶劉媽媽」的劉月釵、兒子俞昌哲台中逢甲房產眾多 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲逢甲商圈2棟知名地標皆為「帝寶劉媽媽」劉月釵與兒子俞昌哲房產。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

今日《ETtoday》報導,台中逢甲夜市福星路上屋齡48年7.99坪店面,竟出現單坪破萬元,比東區還天價的天價租金,目前由「曾氏 福建炒麵」租賃營業中,不過近一步追查,該店面房東為「喜士多有限公司」持有,其背後超大咖房東就是房產投資界人稱「帝寶劉媽媽」劉月釵的接班人兒子俞昌哲持有。

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開出驚天價碼引得市場關注的「黃金三角洲」店面,1~2樓僅7.99坪面積的店面,以總價9萬元出租,換算單價每坪高達11270元,堪稱今年台中最貴租金單價;沒想到這筆交易,意外起底身價60億的投資大咖房東俞昌哲。

▲▼逢甲福星路黃金三角洲,店租單坪破萬。(圖/記者陳筱惠攝)

▲逢甲商圈單價破萬元的租金,經查房東竟是俞昌哲。(圖/記者陳筱惠攝)

外界知曉帝寶劉媽媽與俞昌哲在2010年左右,斥資10.36億元拿下逢甲路與福星路口麥當勞地標「碧根商旅大樓」一戰成名,2014年左右,更傳出俞昌哲時常出沒在逢甲尋找適合標地出手。

▲▼ 「帝寶劉媽媽」的劉月釵、兒子俞昌哲台中逢甲房產眾多 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲碧根商旅全棟整修後容光煥發,不過隔壁現為康是美逢星門市店面也是俞昌哲持有。(圖/記者陳筱惠攝)

盤點包含因高價租金曝光的三角洲店面,光是俞昌哲以「喜士多有限公司」、「領頭羊有限公司」以及他個人名義持有的店面,共計7間,包含2005年購入的福星路原康是美角間、同為福星路上的碧根商旅、現在為逢甲路上店面、逢甲夜市文華路2間相鄰店面、碧根商場店面、以及此次曝光的黃金三角洲店面;合計市值超過15億元。

▲▼ 「帝寶劉媽媽」的劉月釵、兒子俞昌哲台中逢甲房產眾多 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲逢甲商圈巷弄內的店鋪,俞昌哲也持有。(圖/記者陳筱惠攝)

在地資深仲介表示,這些年劉家在台中的投資以逢甲為主,且都是由俞昌哲操盤。俞昌哲自行出手的第一間店面碧根商場近20坪店面,甚至曾經成立分公司於此,不過近年因逢甲商圈人氣下滑獲利不佳,該公司也於2019解散。

劉月釵早年曾經暴露,選店面要訣就是「主幹道、角間、夠便宜」,投資幾乎無往不利,自從拿下逢甲2座具代表性的角間後,據悉,他的親戚也跟隨腳步在逢甲夜市卡位,劉家也的確是名符其實的逢甲大房東。

▲▼ 「帝寶劉媽媽」劉月釵、兒子俞昌哲逢甲房產表。

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關鍵字:投資客劉媽媽俞昌哲逢甲房東碧根商旅租金

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