▲南科積體電路產業營業額年增近4成，工作人口也持續成長。（圖／台南市政府提供）
記者陳建宇／台南報導
台南房市因南科而貴，而南科最重要的推動力就是台積電，根據統計南科的積體電路產業1~4月營業額比去年同期大增37.31%，就業人口也持續增加，帶動周邊房價年漲20%，房仲業者認為這波漲勢至少到明年中才可能和緩，但預期未來1年仍會有約2成的漲幅。
台積電被稱為「護國神山」，對於台南更是如此，雖然南科不只有台積電1家大廠，但所帶來的產值及效應卻是無人能比，南部科學園區資料顯示今年1~4月南科積體電路產業營業額為2052.67億元，比去年同期的1494.92億元大幅增加37.31%，就業人口也比去年同期增加3812人，達到7萬3366人。
▲台積電帶旺南科附近房市，過去1年房價上漲20%。（圖／記者陳建宇攝）
台南市長黃偉哲指出，台南擁有完整的產業聚落，加上綠能於2020年突破2GW之設置容量及推動再生水供應等措施，使台積電持續加碼投資台南，除5奈米廠已陸續量產，3奈米廠也持續興建中，該公司在台南市累計投資額超過1.6兆元。
台南市經發局局長陳凱凌則表示，除台積電大舉投資台南之外，相關的產業也積極進駐，如全球最大晶片微影設備及EUV曝光機供應商 ASML、光阻劑生產大廠鎧暘科技等公司，不只帶動台南整體經濟，所產生的產業聚集效應，也吸引諸多優秀企業進駐，帶動台南經濟成長。
南科的大廠紛紛進駐，周邊的房市也受到激勵，東森房屋永康奇美加盟店店東卓豐章表示，目前南科周邊房市受惠最大的仍是善化及新市，另外安南區近期也獲得不少關注，卓豐章指出，近1年南科周邊房價上漲約20%，由於通膨影響預估未來1年還會再漲20%，最快明年中漲勢才會趨緩。
卓豐章表示，目前善化的新案產品較多元，透天、大樓都有，透天產品的開價已超過1500萬元，而大樓預售案銷售速度都相當亮眼，開價也已經來到每坪25萬元水準。而新市目前未見新大樓案，大地坪的新透天總價要2000萬元已上。安南區則是因為南科的許多聯外交通建設都通往該區，因此也逐漸嚐到南科帶來的甜頭，鄰近南科的區段吸引相當多建商進駐搶地，產品則以透天居多，開價在1200~1300萬元。
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