護國神山加持楠梓82期重劃區 周邊鄰近數個科技園區成店面投資首選

▲▼清景麟白易居,楠梓82期重劃區,高雄,台積電。(圖/清景麟白易居提供)

▲楠梓82期重劃區被數個科技園區包圍,店面產品便成為投資首選。

圖、文/清景麟白易居提供

一個城市要轉型,最重要的就是產業從體質上改變,而在台灣單一企業能夠帶來體質上改變的,就只有台積電。當台積電要到高雄設廠的消息傳出之後,整個北高雄的房市都受到莫大激勵,這也是投資的絕佳機會,除了住宅產品之外,可自用可出租的店面產品,更成為市場上的寵兒。

台積電的威力從被稱為「護國神山」就可略知一二,其所在的竹科、南科都因為台積電的進駐而帶動整體的發展,而台積電距離進駐高雄也只差官方正式宣布,更讓人期待未來產生的效應,廠區所在的楠梓更是高雄的明日之星。

更何況除了台積電之外,橋頭科學園區在高雄市長陳其邁大力推動之下,馬上就要進入實質開發階段,若再加上東邊的仁武航太產業園區,以及原有的楠梓科技產業園區,整個楠梓地區被科技園區包圍,不僅可以帶動產業升級、成長,人口淨流入比例也可望大幅度成長,進而帶來許多商業行為。

這其中82期重劃區就是最被看好的區段,該區段屬於新開發的重劃區,上揚國際建築團隊代銷三處處長施棟瀝表示,從高雄發展重劃區超過一甲子的經驗來看,重劃區都是不敗的選擇,舉凡現在的蛋黃區如農16、美術館特區、巨蛋商圈、高鐵特定區、文山特區等,無一不是重劃而來,若是早期進駐重劃區卡位的人,幾乎找不到不賺錢的案例,現在就是進駐82期重劃區的最佳時機。

▲▼清景麟白易居,楠梓82期重劃區,高雄,台積電。(圖/清景麟白易居提供)

▲台積電將在五輕設廠,距離82期重劃區只要搭捷運2站就到。

而新案「清景麟白易居」就位於82期重劃區,交通相當便捷,距離捷運紅線都會公園站僅500公尺,步行7分鐘就能抵達,騎機車更只要2分鐘,而從都會公園站出發只要2站就能到台積電設廠的楠梓加工區站。此外,由82期重劃區要往中山高楠梓交流道車程僅需5分鐘,南來北往都非常方便。

由於82期重劃區具備產業、人口、交通等利多因素,投資人也紛紛搶進該區住宅,不過具備眼光的投資人都知道,與其買住宅,店面更是會生蛋的金雞母,施棟瀝指出,相較於高雄市中心店面的報酬率僅有2%,重劃區因為開發晚、房價仍親民,因此店面的報酬率可高達5%,且未來周邊都將是科技業人士進駐,對於食衣住行各方面的要求都需要被滿足,店面就是有遠見的投資人心中的首選。

▲▼清景麟白易居,楠梓82期重劃區,高雄,台積電。(圖/清景麟白易居提供)

▲「清景麟白易居」規劃9戶店面,鎖定搶先布局的聰明投資人。

「清景麟白易居」就規劃9戶1樓店面,坪數從28.55~49.46坪,店面開價1398~2038萬元,入手價格相當實惠,未來要自用、出租甚至轉手都能有可觀的報酬率,絕對是不容錯過的投資、置產標的。

清景麟白易居FB:https://www.facebook.com/qing.jing.lin.tw/

接待中心電話:07-963-1666

接待中心地址:高雄市橋頭區經武路X新東二街

關鍵字:清景麟白易居楠梓82期重劃區高雄台積電

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台積電進駐加速人口成長 楠梓重劃區1產品超搶手

近期高雄最振奮人心的消息,莫過於台積電將到高雄設廠,而廠區將設在楠梓的舊中油五輕煉油廠,一時間楠梓變成高雄最炙手可熱的房市發燒區,尤其周邊的重劃區詢問度非常高,其中店面也是相當熱門的物件,許多人都想趁..

9/16 10:00

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

39分鐘前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

1小時前

「台灣錢淹腳目」現象!謝金河:建商正在兵肥馬壯路上

「建商正在兵肥馬壯的路上!」財信傳媒董事長謝金河今(29)日一早在粉專表示,過去幾年,政府使盡全力打房,可這次選舉期間,年輕選民都失落房價太高,房價上漲幾乎成眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,卻似乎愈打愈強壯,謝金河便解釋「台灣錢淹腳目」現象的原因。

1小時前

橋科2025下半年將完工 在地:房市漲多暫熄火

橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。

2小時前

【廣編】市心別墅更勝大樓 法式莊園「天水一墅」限量收藏

「天水一墅」公設規劃一棟獨立會館,提供親友餐聚的宴會廳、交誼廳、多功能餐廳、英式撞球室、KTV視聽室、棋藝室、健身房、瑜伽室、露天泳池,滿足住戶動態靜態、室內室外的休閒生活。市中心土地寸土寸金,如同信義計畫區與內湖五期內的別墅特區,現正即可入主。

2小時前

鎖定台中最富山頭! 2大跨國集團囤地超過40年

位於台中夜景聖地大肚山上,在五星級清新溫泉飯店進駐、高檔豪墅建案陸續開發下,以得天獨厚的條件吸引企業界大老吸引「台中最富的一群人」進駐,這群頂尖富豪們身價以百億、千億元計算,也讓大肚山產業領袖聚落不只吸睛也吸金。

2小時前

台南三大動能「科技、運動、博物館」 邁向國際永續城市

臺南不只是國際知名旅遊勝地,還有擁有台積電先進製程的臺南科學園區,以及知名棒球選手王建民、郭泓志、胡金龍等人,都令臺南市先後成為國際舞臺上的矚目焦點;集科技、歷史博物館、棒球運動三大園區資源於一身的臺南,其當代價值充滿世界觀。

3小時前

遠雄首次打造結合智慧。低碳於一身的健康藝居 水湳「遠雄藝舍」將完工

遠雄近年深耕水湳,從一二期的「遠雄寬寓」、「遠雄純寓」,到位居創研廣明段,擁有絕佳雙角地優勢的「遠雄藝舍」,不難看出遠雄的精準眼光。對於產品規劃也是以居住者角度出發,這次更考量到新時代的住居潮流,取得「智慧建築」及「低碳建築候選BCFd認證」。

4小時前

讀者迴響