護國神山加持楠梓82期重劃區 周邊鄰近數個科技園區成店面投資首選

▲▼清景麟白易居,楠梓82期重劃區,高雄,台積電。(圖/清景麟白易居提供)

▲楠梓82期重劃區被數個科技園區包圍,店面產品便成為投資首選。

圖、文/清景麟白易居提供

一個城市要轉型,最重要的就是產業從體質上改變,而在台灣單一企業能夠帶來體質上改變的,就只有台積電。當台積電要到高雄設廠的消息傳出之後,整個北高雄的房市都受到莫大激勵,這也是投資的絕佳機會,除了住宅產品之外,可自用可出租的店面產品,更成為市場上的寵兒。

台積電的威力從被稱為「護國神山」就可略知一二,其所在的竹科、南科都因為台積電的進駐而帶動整體的發展,而台積電距離進駐高雄也只差官方正式宣布,更讓人期待未來產生的效應,廠區所在的楠梓更是高雄的明日之星。

更何況除了台積電之外,橋頭科學園區在高雄市長陳其邁大力推動之下,馬上就要進入實質開發階段,若再加上東邊的仁武航太產業園區,以及原有的楠梓科技產業園區,整個楠梓地區被科技園區包圍,不僅可以帶動產業升級、成長,人口淨流入比例也可望大幅度成長,進而帶來許多商業行為。

這其中82期重劃區就是最被看好的區段,該區段屬於新開發的重劃區,上揚國際建築團隊代銷三處處長施棟瀝表示,從高雄發展重劃區超過一甲子的經驗來看,重劃區都是不敗的選擇,舉凡現在的蛋黃區如農16、美術館特區、巨蛋商圈、高鐵特定區、文山特區等,無一不是重劃而來,若是早期進駐重劃區卡位的人,幾乎找不到不賺錢的案例,現在就是進駐82期重劃區的最佳時機。

▲▼清景麟白易居,楠梓82期重劃區,高雄,台積電。(圖/清景麟白易居提供)

▲台積電將在五輕設廠,距離82期重劃區只要搭捷運2站就到。

而新案「清景麟白易居」就位於82期重劃區,交通相當便捷,距離捷運紅線都會公園站僅500公尺,步行7分鐘就能抵達,騎機車更只要2分鐘,而從都會公園站出發只要2站就能到台積電設廠的楠梓加工區站。此外,由82期重劃區要往中山高楠梓交流道車程僅需5分鐘,南來北往都非常方便。

由於82期重劃區具備產業、人口、交通等利多因素,投資人也紛紛搶進該區住宅,不過具備眼光的投資人都知道,與其買住宅,店面更是會生蛋的金雞母,施棟瀝指出,相較於高雄市中心店面的報酬率僅有2%,重劃區因為開發晚、房價仍親民,因此店面的報酬率可高達5%,且未來周邊都將是科技業人士進駐,對於食衣住行各方面的要求都需要被滿足,店面就是有遠見的投資人心中的首選。

▲▼清景麟白易居,楠梓82期重劃區,高雄,台積電。(圖/清景麟白易居提供)

▲「清景麟白易居」規劃9戶店面,鎖定搶先布局的聰明投資人。

「清景麟白易居」就規劃9戶1樓店面,坪數從28.55~49.46坪,店面開價1398~2038萬元,入手價格相當實惠,未來要自用、出租甚至轉手都能有可觀的報酬率,絕對是不容錯過的投資、置產標的。

清景麟白易居FB:https://www.facebook.com/qing.jing.lin.tw/

接待中心電話:07-963-1666

接待中心地址:高雄市橋頭區經武路X新東二街

關鍵字:清景麟白易居楠梓82期重劃區高雄台積電

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台積電進駐加速人口成長 楠梓重劃區1產品超搶手

近期高雄最振奮人心的消息,莫過於台積電將到高雄設廠,而廠區將設在楠梓的舊中油五輕煉油廠,一時間楠梓變成高雄最炙手可熱的房市發燒區,尤其周邊的重劃區詢問度非常高,其中店面也是相當熱門的物件,許多人都想趁..

9/16 10:00

天花板只想批土+油漆!廠商建議「釘矽酸鈣板」 她問:一定要?

一定要釘嗎?一名網友在臉書社團「收納改造研究室」PO文發問,表示自己房子最近重新整理裝潢,但卻在天花板的部分與廠商意見出現分歧,廠商建議釘矽酸鈣板,但原PO卻只想批土、抹平再上漆,因此只好上網徵求意見。

8小時前

兩間房近3000萬「條件超糾結」 夫妻雙薪250萬求解!內行突破盲點

不少人希望,新家地點能離公司近一點,可減少通勤成本!一名人夫表示,目前猶豫新北的兩間房子,一間比較新但搭捷運要轉兩次,總共通勤要花近50分鐘;另一間比較舊但交通很方便,30分鐘就可以到公司,因此讓原PO難抉擇。文章曝光後,多數網友秒選「選近的絕對沒錯!」

9小時前

民眾賣紅單建商被罰? 公部門:罰的是沒建照就賣

全台各地的房市熱度高,也引發政府單位關注,不過有建商表示,提供給消費者的預約單(紅單)僅是保留看屋的資格,而消費者私下轉賣預約單賺錢的也不是建商,但裁罰都是建商承受相當不合理。公務機關則表示,罰建商是針對未取得建照就開賣,買賣紅單才是罰行為人。

9小時前

繼子公司後 台開公告再跳票300萬

台開(2841)於14日跳票300萬元,發言人蕭鈺豈於15日下午舉行重訊說明會,表示近期因受疫情影響營運,曾函請央行協助寬延退票事宜,雖業經財團法人台灣票據交換所同意辦理,卻仍於15日接獲證交所通知跳票,目前已與相關人協商完畢,將於18日進行換票作業。

9小時前

10分鐘車程便宜300萬 太平成台中交易黑馬區 

有「台中首購三大區」之稱的太平區房市表現出色,根據實價登錄,今年上半年預售屋成交約落在單坪21~23萬元,經歷過疫情,9月份預售屋成交反高至1坪27萬元以上,漲幅高達17%。在地房仲分析,齊頭式漲價下,太平漲幅雖高但相較市中心,總價仍有200~400萬元價差。

9小時前

年輕人月薪低買不起房 他嗆「選擇安逸」:活該被奴役

主計總處調查,2020年30歲以下的青年平均收入圍50.55萬元,等於平均月所得4.2萬元,但仍有許多人離標準甚遠,感嘆買不起房。對此,一名網友直言這都是「選擇」的問題,「台灣已經是最沒階級制的了,看看印度,還沒出生就已經註定,而你仍有機會靠選擇,改變你或者你後代的命運,繳房租或者繳房貸請你做出選擇!」

10小時前

背25條人命!錦新大樓「放百人牌位」土地公鎮煞 住戶搭電梯嚇壞

屋齡40年的高雄城中城大樓14日凌晨發生大火,釀46死、41傷慘劇,相關話題備受熱議,其中「台北第一凶宅」錦新大樓就是榜上有名的恐怖大樓,不僅發生過多起命案,各種詭異傳聞也在坊間流傳。

10小時前

打開窗戶有「這4景象」最吉利!專家曝:家人運勢將一路暴漲

「窗戶」是家中主要的氣流交換通道,也是家中採光的主要來源;而在風水學裡,窗戶是房子的眼睛,被稱為「風水之眼」,因此透過窗戶看出去的東西,對住宅風水將會有著極大的影響。運勢命理網站「生肖運勢天天看」就分析指出,若開窗能看到水、廣場、植物,或是窗戶剛好面對東方,這樣的風水能將「吉氣」引入家門,進而催旺家中運勢。

11小時前

「8年中古屋」要驗屋嗎? 網正反吵翻了!釣出房仲吐真心話

買房、賣房有很多眉眉角角,許多人在買房前都會先驗屋,以保障自身權益,就有一名網友發文表示,如果買中古屋,需要驗嗎?問題曝光後,不少網友都建議,「別浪費錢,驗到又如何呢」、「買前要驗通常沒屋主願意會給你驗」。其中,還有一名房仲現身說法,表示買中古屋前驗屋「沒有太大意義」。

11小時前

比莉姐暗黑料理自豪「周湯豪吃了還是帥」 ØZI不見外送員:我怕我超醜

東森房屋 精選好屋

讀者迴響