一張圖秒懂桃園房地交易現況 最熱原來是這2區！差別以倍數計

▲桃園土地、建物交易熱！集中在桃園和中壢兩區。（圖／地政局提供）

記者楊淑媛／桃園報導

未受今年5月疫情大爆發影響，桃園市土地、建物交易熱！市府地政局5日指出，經觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數，今年5月土地移轉筆數為6,947筆，建物棟數為3,896棟，合計總筆棟數(10,843筆)較前月(9,777筆)增加1066筆，幅度約為10.90%；較去年同期(9,532筆)增加1311筆，幅度約為13.75%。

▲桃園各行政區最近一年成交總金額。（圖／地政局提供）

地政局分析，桃園市各行政區最近一年交易筆棟數占全市總數百分比，以桃園區(19.80%)及中壢區(18.66%)交易最為熱絡，其次為大園區(9.55%)、平鎮區(8.76%)、楊梅區(7.32%)及蘆竹區(7.18%)。此外，各行政區最近一年成交總金額，以桃園區(1,476.44億元)最高，其次為中壢區(1,442.75億元)及大園區(1,134.11億元)。

桃園區大樓新成屋在5月交易，以中路重劃區、經國重劃區及中正藝文地區比例較高。中壢區大樓新成屋交易地區集中於青埔高鐵特定區。

另外，桃園市住宅市場今年5月平均成交總價走勢，透天每戶平均成交總價為1,520萬元，較前月(1,491萬元)增加29萬元，幅度約為1.95%；較去年同期(1,318萬元)增加202萬元，幅度約為15.33%。

大樓每戶平均成交總價為966萬元，與前月(992萬元)減少26萬元，幅度約為-2.62%；較去年同期(924萬元)增加42萬元，幅度約為4.55%。3、公寓每戶平均成交總價為464萬元，較前月(445萬元)增加19萬元，幅度約為4.27%；較去年同期(388萬元)增加76萬元，幅度約為19.59%。