房價飆!台南積極籌備公宅 建商標售地一魚兩吃

▲▼社宅,公宅,台南,標售,黃偉哲,聯上實業。(圖/台南市都發局提供)

▲精忠二村眷改地日前動土,台南市長黃偉哲(右)也出席動土典禮。(圖/台南市都發局提供)

記者陳建宇/台南報導

台南市增加社宅的方式多元,除了與國家住都中心合作、市府自籌財源興建之外,就連標售土地也能取得社宅,去年聯上實業標下永康精忠二村眷改地,其中1項條件就是要有30%的公益性設施,也就是社宅,日前該地正式動土,預計2024年底將提供110戶社會住宅。

台南市取得社宅的手段相當多,例如2月時平實重劃區就找來國城及府都2家建商進行公辦都更,建商以權利變換得到土地的同時,也要蓋180戶社宅交給市府。

而去年聯上實業砸下16.2億元標得永康精忠二村眷改地,其中南市府的但書就是要有30%的公益性設施,也就是公宅。該地日前舉行動土典禮,台南市長黃偉哲表示,台南以務實多元方式興辦社會住宅,興建目標由2000戶增加至4229戶,預計今年度總計可動工戶數將達1174戶,同時搭配租金補貼、包租代管等住宅補貼政策多管齊下,希望可以降低青年及弱勢族群居住負擔,照顧市民居住需求。

▲▼社宅,公宅,台南,標售,黃偉哲,聯上實業。(圖/台南市都發局提供)

▲精忠二村眷改地3年內將有110戶社宅完工。(圖/台南市都發局提供)

而精忠二村眷改地動土之後,也要遵循「6+3」模式開發,台南市都發局都市更新科科長楊佳明表示,該案規定自開工起3年內要提供110戶社會住宅,全區開發則有6年時間,估計聯上實業將投入60~70億元的開發經費,也可為南市府省下約10億元。

目前台南市推動公宅的進度不錯,主要仍位於市區,楊佳明指出,台南的社宅分布劃分為4個區域,其中原台南市6區與永康、仁德因為接近市區,生活機能、就業機會等都較完整,因此主要公宅會集中於此區,但包括南科周邊以及外圍行政區也都也規劃社宅的計劃。

關鍵字:社宅公宅台南標售黃偉哲聯上實業

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