4字頭買北大特區指標社區 專家：還有一波高點可期待

▲北大特區街廓乾淨，新建案開價50萬元。（圖／廖麟鑫提供）

記者林裕豐／台北報導

三峽過去被稱為遠得要命王國，不過隨著交通建設陸續到位，現在北大特區的房價已經開到5字頭，專家分析，三峽有造鎮計畫，基地面積大，住戶多，大家分攤後，公設比不高，很適合新婚的小家庭。

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加盟東森房屋多年，在三鶯地區擁有多店的三鶯區總經理廖麟鑫當初原本重心放在樹林，因為台北大學確定落腳三峽，一聽到消息，廖麟鑫下定決定要開拓新藍海，從樹林轉戰三峽。

▲三鶯區總經理廖麟鑫深耕三峽25年，因為台北大學確定落腳三峽，從樹林轉戰三峽。（圖／廖麟鑫提供）

廖麟鑫回憶，「當時沒有人看好三峽，1996年時，我到三峽，電梯大樓單價10萬元左右，現在在恩主公醫院的舊市區單價已經站上35萬元，北大特區新建案開價50萬元。」

▲三峽北大特區有不少大基地開發個案，公設比只有25%。（圖／廖麟鑫提供）

廖麟鑫分析，以北大特區來講，大學系列，包括「劍橋」、「耶魯」社區，有大基地開發個案，戶數多，大家分攤下來，公設比只有25%，加上相對平價的房價，總價2000萬元，單價在40萬元以內，公設完善，有舞蹈教室，大中庭，很適合有小朋友的小家庭。

廖麟鑫一路看著北大特區發展，生活機能完善，交通建設陸續到位，「現在還是不最高點，通貨膨脹的環境，房地產相對保值，還會帶動一波上漲，三峽2023年捷運通車，還有一波高點可以期待。」

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