扣完公設剩28坪!他怨「偽三房」想打掉隔間 網酸:麻煩跟上時代

▲床,房間(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲雙北很多三房實坪不到28坪。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者黃可昀/綜合報導

北市新建案的公設比幾乎都超過35%,再扣掉雨遮等坪數,實際室內空間可能只剩下6成,一名網友舉例,如果扣完公設一間3房剩下28坪,會為了舒適打掉隔間變成2房,還是繼續住房間狹小的3房?

原PO在PTT問卦「如果是個偽三房大家會怎麼選擇?」很多建案主打正三房 ,但扣掉公設以後實際只剩下28坪,28坪要隔出3個房間、客廳、廚房、浴室等空間,「每個房間都很小,放了床就放不下其他」,不過將來如果要轉售,3房再怎麼小還是會比2房來得好賣。

原PO指出,扣完公設剩下28坪該照舊睡小小的3房,還是乾脆把其中兩個房間合併變2房格局,「至少自己睡得開心,其他以後再說」,他認為目前市面上很多都是「偽三房」設計,房間過小住起來很不舒服,「完全不實用,幾乎每戶都改格局…」。

▲▼             。(圖/翻攝自PTT)

▲網友說28坪隔成三房已經很夠了。(圖/翻攝自PTT)

貼文一出就引發關注,網友討論的點在於28坪隔成3房已經很大了,雙北很多20坪上下的物件也隔成3房,「室內28坪可以正三房啊,我家現在室內26,三間房都放得下雙人床跟衣櫃」、「現在新屋三房室內都19-22左右...不用雙北,新竹已經出現這種東西了」、「室內28,主+陽台應該破30,權狀50...很大了」、「室內28坪還偽三房?多看看房子吧」、「現在室內28坪已經是大三房了...麻煩跟上時代」、「室內28以現在標準算超大三房了好嗎?」

►公設比越低約好?專家揭高公設原因 迷思全破解

►小心受害!專家曝3大買房糾紛 隱藏重要資訊最常見

►戳破4大房價包裝手法 當心掉進「看起來便宜」的陷阱

關鍵字:三房公設比實坪制

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

林襄入手1800萬預售屋 靠一招養房

台灣隊在世界12強棒球賽勇奪世界冠軍,超人氣啦啦隊成員林襄自費到場、快閃東京巨蛋應援,引起日本媒體高度關注,形容她是「世界級的美女」;而螢光幕前蹦蹦跳跳笑開懷的林襄,私底下卻是精打細算一族,不僅勤記帳,積極打造被動收入,如今更是有殼一族。

2小時前

新北2區在地認同感特強 專家提4點:高房價有脈絡可尋

永和、新店人在地認同感極強,「永和人買永和」、「新店人買新店」的購屋模式普遍,這2區房價在新北也屬前段班。專家表示,這2區有如此高的在地認同感與高房價,背後成因有脈絡可尋,主要有4大原因,包括歷史背景、經濟實力、成熟商業機能、社群意識。

15小時前

房市將展硬實力 不動產聯盟揭2025代表字「硬」

「2024成為房市錯愕的一年,展望明年選出代表字『硬』,房市仍具基本面硬底子,面對經濟成本與通膨壓力,民眾也懂得置產的硬道理。」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄說。

16小時前

最高樓高衝破300公尺! 2建商搶占台中天際線霸主

台中為台灣中部的核心城市,摩天大樓密度最高的七期天際線更是國際化象徵,目前台中最高樓為台中商銀企業總部、225公尺的「台中之鑽」,但未來興富發「惠國90」商辦大樓與住宅「聯聚玉衡大廈」,2棟將分佔商辦與住宅最高樓霸主,其設計模擬圖也曝光。

18小時前

營造黑馬首進重劃區 砸10億收水湳會展中心旁土地

開發商取地困難,根據最新實價資訊,水湳生態段、國際會展中心旁約1126坪土地,3~8月分批以總價約10.09億元交易成功,為2024年生態段單總價最高的交易,換算土地單價落在90萬元,經查買家為台中營造黑馬麗晨建設相關企業。

19小時前

台積+新青安助攻! 南二都5年以下新屋成交比最高近5成

台積電到高雄設廠,人口紅利加速建商推案,房仲業者統計近一年七大都會區成屋大樓各屋齡帶交易量占比,高雄屋齡0~5年的大樓占比近5成,為七都最高,台南也有38.5%,顯示南二都新房賣相佳,民眾購買比例最高。

22小時前

張惠妹嗨唱「搖滾區」居民又崩潰!怨若被震倒:有遠雄免費都更?

天后張惠妹週末連兩天載大巨蛋開唱,首場演出就被周遭居民抱怨住處感受到搖晃,北市體育局已要求遠雄協同專業單位進行監測,但在分析數據出爐前,不會暫停大巨蛋唱跳活動。不過昨晚(22日)阿妹第二場演唱會開始後,不少附近居民再度崩潰,表示有感受到搖晃了。

22小時前

汐止指標案首批實登行情站穩7字頭 在地指跳漲3關鍵

汐止指標建案「宏盛心」首批實登出爐,站穩7字頭,最高單價來到78.5萬元,以汐止新案實登行情來看,可用「跳漲」來形容。專家表示,汐止市中心土地稀缺,過去較多新案位置遠、或位處於山區,價格自然較便宜。

22小時前

歲末感恩平安順心 東森房屋參與安順里聖誕愛心活動

東森房屋始終秉持著「看見房子的真價值,聽見客戶的心裡話」的核心理念,致力於深入社區,關懷鄰里。每當社區舉辦活動或居民有需求時,東森房屋總是不遺餘力地全力支持,展現企業社會責任。今年12月21日星期六,中和區安順里舉辦了一場熱鬧的聖誕愛心活動,東森房屋北區直營店再度主動參與,為鄉親們準備了精美禮品與趣味活動,活動現場也獲得安順里王雪秋里長全力支持,整場活動熱鬧滾滾。

23小時前

高雄扛起矽盾重任!集結科技大廠及菁英 形塑世界級科技智慧新城

隨著台積電在高雄楠梓產業園區的積極布局,計畫設置五座採用先進製程的2奈米晶圓廠,全球科技巨頭如艾司摩爾、超微、輝達也攜手鴻海共同設立超級電腦運算中心。這一系列發展吸引了設備與材料供應商等整個產業鏈的上下游企業聚集高雄,高雄正蓄勢待發,邁向成為全球半導體高階技術應用的領航城市。

12/23 09:00

東森房屋 精選好屋

讀者迴響