開500萬慢慢賣「當晚秒殺售出」 桃園哥懷疑人生:賣太便宜了?

▲▼房市空景          。(圖/記者林裕豐攝)

▲房子秒被賣掉,讓原PO吃驚不已 。(示意圖/記者林裕豐攝)

網搜小組/劉維榛報導

「第一次體驗秒殺物件!」一名網友透露,最近想把桃園的房子賣掉,再換大間的房子,由於第一家房仲只估行情450萬,因此讓原PO又找了另一間房仲,接著開出500萬慢慢賣。沒想到當晚就有一對父女斡旋,接著就順利簽約了,讓原一秒懷疑人生拋問「是否真的賣太便宜了?」

一名網友在PTT「home-sale板」分享真實經歷,他表示想賣掉位在桃園2房含車位的物件,總坪數29坪,找來當初購屋的房仲估價,約有450萬的價值。

原PO查同社區行情,今年8月位處1樓(不含車位)以340萬賣出;另一間6樓(頂樓)雙車位的物件則以460萬元成交。原PO深思一番後,決定另找其他房仲比較看看,結果神展開,房子意外火速成交。

原PO繼續說道,某天早上先與新找的房仲簽委託書,原本打算開500萬慢慢賣,殊不知房仲才把消息丟在公司群組,就有客人想要看房,還秒決定下斡旋,當天晚上神速簽約。

「雖然有點捨不得這物件,但也賣到滿意的價格!」原PO嚇到吃手手表示,看著房子被秒殺,一度有些懷疑人生,「是否真的賣太便宜了?」

底下網友熱議,「賣方不重要啊,除非你還想買回來」、「是不是想說,多開個10萬,就少工作1、2個月了」、「當天委託,當天成交一定是賣便宜了」、「難怪仲介要拉扯一下,都為了滿足買賣雙方的心態」、「 前一位屋主也是投資客,102年買440萬未入住,我105年跟他買,他賠了快20%,是不是投資客買,對賣方來說應該也不重要」。

事後,原PO依舊一臉遲疑直呼,房子屋齡24年,對於買家果斷買房一事,「有在懷疑可能是投資客買的,感覺買方父女假假的!」

▲▼ 第一次體驗秒殺物件(圖/翻攝PTT)

▲網友突破盲點「永遠覺得自己賣便宜了!」(圖/翻攝PTT)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,可能是因為原PO開出的價格合理且地段也不錯,恰好買主早就看中該社區,因此當物件釋出時,就會被秒買走。

至於500萬是否賣得太便宜?曾敬德認為,畢竟是買方市場占優勢,如果價位高於實價登錄行情,且也是自己預設的價位,應該就沒有賣便宜的狀況。

關鍵字:賣房仲介秒殺買房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

夜市「非嫌惡設施」? 官方數據指越近越貴

夜市不再是房市抗性?新北地政局調查新北7大夜市周圍房價,發現「距離越近,房價越高」,顛覆常理認知。專家表示,夜市仍具有一定就業人口,租屋需求強,吸引部分收租置產客搶進,進而支撐房價。

45分鐘前

家的延伸線 近萬坪後花園最稀有

上櫃品牌新潤興業(股票代號:6186),在金城路、斬龍山公園,規劃直接能與公園相鄰接壤的公園景觀宅「新潤青樺」。同樣面公園,「新潤青樺」與斬龍山公園之間沒有道路的阻隔,公園成為社區庭園的延伸,真正做到與近萬坪樹海綠地為伴,就像走進自家後花園,成為公園最親密的芳鄰。

1小時前

水景首排「安家秀」聯手國際團隊 布局西城門戶大未來

西區門戶首發計畫「台北雙子星」領軍全台最大旗艦級開發,帶動周邊建設,從台北車站一路延伸,讓深具文化觀光潛力、國家交通樞紐所在的西城,徹底改頭換面,未來一座座摩天商辦所構築的時尚天際線,將打造首都新榮景。北市珍稀水岸首排「安家秀」攜手國際團隊打造精品宅,滿足首購換屋菁英客需求。

2小時前

「瘋城」預售價年漲6%趨緩 台南年漲32%奪冠

上半年南二都預售屋年漲3成左右,奪全台之冠,平均單價來到29~30萬元。令人訝異的是,被稱為「瘋城」的新竹縣市年漲僅6.1%,甚至輸給台北市的7.3%,位處七都之末。專家分析,這主要是新竹蛋黃區房價已高,使得建商逐步轉往湖口、竹東等2字頭低價區推案所致。

2小時前

東區未來ING!台中未來商業中心在這!

名軒開發(1442)推出的「台中新站」,周邊匯聚秀泰影城、站前商圈,加上緊鄰的三井lalaport到位,坐擁百貨金三角機能,未來又享有大台中轉運中心、捷運藍線等利多果實,第二季開案至今深受購屋族指名,地段及價格皆具有高CP值效益,成交表現不俗。

2小時前

四腳小動物一溜煙閃進屋 她崩潰求售千萬豪宅

你聽過最狂的賣房理由是什麼?台中一位T小姐,小時候心中就有個揮之不去的陰影,她曾因爲俗稱壁虎的「守宮」跑進汽車裡,而請修車廠全車解體消毒,並且規定曝曬2天,近期夏日炎炎,她開陽台想替盆栽澆水時,竟有一隻壁虎往家裡面竄,她也因此崩潰想要將房子賣掉。

2小時前

深坑擬設輕軌4站點 1站周邊價漲31%最被看好

近年因深坑生機勃勃,自然景致亦甚受歡迎,旅遊人次增長,現有聯外運輸已趨於飽和,故新北市政府研擬深坑地區設置捷運系統發展計畫,引進輕軌運輸建設、落實綠色運輸政策。

3小時前

車站、綠廊都是第一排 「松丹達麗」打造純正日系花園泳池宅

東區是台南的首善之區,而東區最具發展性的區段莫過於南台南副都心,上市建商達麗建設的新案「松丹達麗」就位於該區段,用3000坪基地打造純正日系血統住宅,規劃2~3房的花園泳池住宅,更享有台鐵新設南台南車站、未來捷運紅線等交通利多,是入住東區的絕佳機會。

3小時前

「鉑金愛悦」展高度!網羅國際天團 8間頂級設計一次看

七期在台中的地位已展現絕對高度,輾壓中台灣,興富發建設新案「鉑金愛悦」也成為該集團史上首度禮聘2組國際級設計天團「PIA Interior」及「G.A Design」打造讓門廳就像五星飯店,讓家就像總統套房的新豪宅思維。

4小時前

豐原驚現七期地標 「大宅落院」弧式接待中心成嬌點

台中豐原區因人口充沛、產業進駐,過去就擁有「山城一哥」的稱號,不過在開發成熟的舊市區,驚現一座擁有前庭後院、映入眼簾迎賓的鳳凰木、採大宅落院弧形的房屋接待中心,不僅吸睛,950坪的接待中心規模宏大,更傳遞出山城副都心之首的氣魄。

4小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響