買房選2樓「是惡夢的開始」？ 過來人曝關鍵：不後悔

▲買房選2樓值得嗎？過來人揭關鍵。（圖／記者林裕豐攝）

記者邱晟軒／綜合報導

買房除了考量地段、格局、價格之外，房屋的樓層也是一個重要關鍵。對此，就有網友指出，為何搜尋中古屋時發現許多2樓都在出售，納悶詢問眾人「2樓是否真的比較差？」

有一名網友近日在臉書「買房知識家（A你的Q）」發文表示，「請問2樓是否真的多半會有管路的問題？因為看到很多中古屋都是二樓在出售！2樓真的有比較差嗎？」

貼文曝光後，立刻引起許多過來人無奈回報自身住2樓的慘痛經驗，「車子聲音，路人談話聲音，小孩嘻鬧聲....也會聽的很清楚」、「二樓真的不要，外面抽煙你一起聞」、「通常是蚊蟲小鳥問題大於管路問題」、「廁所比高樓層容易炸屎」、「我住過二樓，不但廁所連廚房排水也出問題，暈」、「沒錯！我家樓下2樓馬桶常塞住，一年叫好幾次包通」、「毛髮累積到溢水的樓層就是2樓啊」。

▲過來人曝選2樓的關鍵在於屋齡。（圖／記者李毓康攝）

不過也有網友認為屋齡才是重點，「中古屋二樓就是管線問題買了後悔，新大樓不會有堵塞問題」、「中古看年份，新成屋有管線圖參考，相對不會有這些問題」、「15年內左右的新大樓或華夏，管道間早就不在2樓了，要看那棟樓有幾層地下樓，以及管道轉折在幾樓」、「老舊的才有這個問題吧！新的房屋管線都改地下室轉了」、「新大樓2樓可以，舊公寓2樓就有管路問題」。

還有網友認為關鍵仍是取決於住戶水準，「2樓對於沒有電梯的公寓而言是膝蓋救星，公寓爬樓梯是越少樓層越有價值，電梯則是越高樓越好（只到次頂樓），水管塞住則要看住戶水準，我娘家也是公寓2樓（40幾年喔），住20年只發生過1次塞住，我之前住公寓3樓，2樓是地主自住她們說改建時水管走後面，沒有塞住問題」。