看實價登錄納悶「車位變好便宜?」 網揪1點皺眉:覺得很不妥

▲▼房價,實價登錄,上網,上班,看電腦。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲原PO查看實價登錄,發現車位價格怪怪的。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

有想買房或有在關注房價的人,一定經常查看實價登錄。就有網友在PTT的home-sale板上發起請益,「實價登錄車位變好便宜」,說他有一些長期關注的中古大樓,這幾個月看實價登錄時,發現車位原本一個要140萬左右,現在卻變成50萬左右,不禁感到納悶,「真的很奇怪,房價在漲,車位卻不漲反跌?」

這位網友文中表示,「這幾個月看實價登錄,發現有些長期關注的中古大樓,原本車位一個140(萬)左右,現在都變成50(萬)左右」,這情況讓他覺得很奇怪,明明房價在漲,車位卻不漲反跌,這樣到底會有什麼影響,「對賣家來說,稅金也被墊高,怎麼這些人願意這樣做?」

貼文一出,就有網友留言,「價差灌在房子上吧?」「真巧,預售屋剛好相反。」「50是機械吧?」「你是不是看成最近都成交機械車位的?」「中古看總價。」「網路那種車位價看看就好啦!都馬估的,實際灌在房價裡。」「他們車位價是用估的,說明有寫。」

其中,不少人對這一點紛紛皺眉,「車位價都不是入手價,都不知道那價格哪來的,因為中古屋買賣本來就沒有單獨算車位的價格。」「網站的車位價有的是網站自己估的,我也覺得很不妥,沒有反應現實。事實上,某些地方中古屋的車位價也在漲,它網站這樣,其實變得房子本身的坪單更高了,如果不含車位的附近物件,就會更高價。」

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:實價登錄車位房價中古大樓PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

婦困電梯20mins…呼救沒人理「嚇到瓣膜鬆脫」! 社區管委會慘了

台北市一名高姓婦人108年4月下旬深夜搭乘電梯下樓,不料卻遇上停電,慘困在漆黑電梯內長達20分鐘,拼命呼救但無人理會,造成高婦身心嚴重受創,甚至心臟也出現衰竭、瓣膜鬆脫等情形,因此提告管委會,求償50萬元。台北地院法官審酌後,判決管委會賠償5萬元為適當。全案可上訴。

7小時前

澳洲豪宅16個月暴漲2840萬元! 近7800萬元成交

房貸利率上漲導致澳洲房市即將出現近10年來的房市熱潮轉捩點,中階價位房屋尤其明顯,不過房貸利率顯然還未影響到高端房市的熱潮,阿德萊德(Adelaide)的買家仍繼續大手筆競價搶購豪宅。

8小時前

南、北彰預售奔3字頭 中古單價差1倍大吸首購族

彰化2大人口核心區「北彰化、南員林」,在大環境影響下,區域預售屋單價皆開出紅盤,如員林已現3字頭蹤跡,彰化市更是奔4,不過不論是彰化市還是員林,也因區域新案拉價,中古屋價差最多達1倍,回頭吸引首購族出手。

8小時前

家電「全強標配是它」 下雨天兼烘鞋!網讚:後悔沒早點買

氣象局指出,週日過後鋒面來襲,將影響到下周四(26日)前,屬不穩定天氣,鋒面在台灣附近擺盪,將時晴時雨。對此,有女網友求助,在預算有限情況下,會先買雨鞋、除濕機還是烘衣機?文章引發討論,大家一致秒選「台灣除濕機是標配,還可以烘鞋!」

9小時前

林口A9雙商圈大計劃 原昕美學建築再進化

林口新市鎮再傳新好消息,「原昕美學建築(力行段610地號)第三號作品」甫於111年5月20吉日吉時動土開工完滿達成,再添區域美居之盛。

9小時前

重劃會不成立沒影響 海線創價王11.8億搶進單元五

台中市高鐵新市鎮「單元五」自辦市地重劃區,根據最新消息指出,海線指標建商聯悦建設,以近11.8億元,買下鎮幅段98地號,再為區段增添一筆高價交易,完全沒受到日前高等法院台中分院裁定「第五單元自辦重劃區重劃會自始不成立」的判決影響。

9小時前

高雄厝進化4.0版 全市過半新建案都是綠建築

高雄從2014年起推動「高雄厝」,迄今已創造出近13萬戶住宅,今年更啟動「高雄厝4.0計畫」,加強室內自然通風,新增通用化設計浴廁應有開窗或開口,並鼓勵危險及老舊建築物重建,重建後設置綠能設施還可以免繳納回饋金。

9小時前

財經主播推資金穩健靠山!小檜溪「福鄉心匯」享綠生活

位處於桃園的檜溪河濱公園自然環境優美怡人,漫步河畔可見白鷺鷥悠悠覓食,四季景致變化色彩斑斕,春天時還會有仿佛日本的櫻花美景,財經主播劉姿麟也忍不住為這樣美麗的景色著迷,訪問居住在附近的民眾,不論是年輕人、小家庭還是銀髮族,都對自然環境、生活機能和交通相當滿意。

10小時前

正妹租客2年未扔垃圾!房東進門「直擊地獄產物」清潔工掃出27桶

在外租屋害怕遇到惡房東,但房東也會遇到「恐怖租客」。據《沸點視頻》報導,浙江嘉興市一名年輕正妹近日被房東發現,租房2年未扔垃圾!垃圾堆滿屋子,只在中間留出一個可以睡覺的「小洞」。對此,房東吐槽表示,自己已經花2000元(人民幣,下同),請清潔工清理出27桶垃圾。

11小時前

建商獵地腳步放緩 前4月建地交易規模大減178億

政府為抑制土地價格漲幅,祭出土建融額度限縮等措施,令建商獵地腳步放緩。根據信義全球資產觀察,今年前4月建地土地交易金額規模僅295億元,與去年相比大減178億元。專家分析,雖然交易金額大減,是少了大案交易,不過交易件數實際卻未減少,顯示市場呈現調節但仍有需求支撐。

11小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響