金寶山塔位法拍7次流標 法院註記竟是「債務人父母使用中」

▲▼拜拜,祭祀,清明節,掃墓,靈骨塔,骨灰,台北市軍人公墓,南港公墓,第二公墓。(圖/資料照)

▲近年來法拍市場上常見到靈骨塔個案,不過幾乎都是流標居多。(圖/ET資料照)

記者賴志昶/台北報導

法拍市場上無奇不有,靈骨塔位淪落法拍市場也時有所聞,不過近期卻有塔位案件中,竟還標註「現存放債務人父母之骨灰」。專家認為,此種案件就算拍定人不在意民俗問題,後續要搬遷原有骨灰也是一大難題,國人較少會撿這種便宜。

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法院公告指出,該案拍賣原因為清償債務,塔位則位於金寶山景觀墓園;根據金寶山管理中心人員表示,該案為金寶塔夫妻塔位,現存放債務人父母的骨灰。

該案曾多次法拍,過去最高底價為58.75萬元,目前已進入為第二輪四拍階段,目前總底價為38.12萬元,預計25日投標,拍定後不點交。

▼金寶山景觀墓園為國內少數規畫較為完善的墓園,不少名人都長眠於此。(圖/記者李毓康攝)

▲▼金寶山景觀墓園,生命禮儀公司,生前契約,納骨塔,塔位,靈骨塔,殯葬業。(圖/記者李毓康攝)

鑫創資產總經理黃瑋諭指出,根據《8181塔位交易》上資訊,金寶山上的塔位價格,約在65至120萬元之間,價格依塔位位置高低、風水而定;而此案目前二輪應買階段底價32.4萬元,與市價相比僅是一半,但該案塔位內仍存放債務人父母骨灰,且拍定後不點交,得要由拍定人自行處理現有骨灰問題。

黃瑋諭認為,就算拍定人並不在意民俗問題,願意將原有骨灰遷移後繼續使用,但後續的搬遷也是一大難題,其中所要耗費的時間、人力成本難以估計,對一般消費者而言,「倒不如買乾淨的60萬塔位」,因此推測目前32.4萬元價格應仍難以拍出。

寬頻房訊發言人徐華辰指出,金寶山靈骨塔在法拍市場相當常見,根據《寬頻房訊》統計,從2020年1月至2022年5月底為止,總共有42筆拍賣資料,不過其中僅有3筆得標紀錄,大部分都是流標。

「台灣人比較少會撿這種便宜。」徐華辰認為,在民俗上國人對塔位的要求較多,例如風水、方位等都要依個人生辰八字而定,因此大多傾向於依照個人需求購買,再加上此案裏頭還有債務人父母的骨灰,推測最終流標的機率較大。

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關鍵字:塔位靈骨塔金寶山法拍法拍市場墓穴墳墓

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