基隆「大麥」熄燈有內幕? 在地盛傳:神秘買家開價5億遭拒

▲▼34年基隆「大麥」麥當勞8:00熄燈 在地人噴淚暴動!員工哽咽。(圖/記者郭世賢翻攝)

▲34年基隆「大麥」麥當勞於昨(29)晚8時準時熄燈。(圖/記者郭世賢翻攝)

記者賴志昶/台北報導

陪伴基隆人34個年頭的基隆愛三路麥當勞門市,於昨(29)晚8時黯然熄燈。業界盛傳,房東將租金從50萬元,一次調漲至110萬元,才導致麥當勞出走。另有當地房仲透露,約2、3年有神秘買家出價5億元願買下整棟,但遭到屋主婉拒。

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於1988年2月17日開業的基隆愛三路麥當勞門市,陪伴大大小小的基隆人超過30個年頭,甚至被當地人暱稱為「大麥」,為基隆市仁愛區最著名的地標之一,不過到昨晚宣告熄燈。

對於,「大麥」退出基隆,媒體盛傳是由於屋主漲租,在地房仲表示,「大麥」這次會熄燈確實令在地人感到可惜,過去它租金是約40至50萬元,不過傳聞是近期房東獅子大開口,要調漲至每月110萬元,因此麥當勞才宣告不再續租,只能黯然停業。

在地房仲也透露,基隆「大麥」在2、3年前就有傳出要搬家,一直積極要找下一個點,不過都無疾而終,之後輾轉一直待到熄燈;而就在當時,有公司內部同仁接到神秘買家開價5億要買下整棟,不過雙方價錢談不攏,最後屋主婉拒此宗交易。

▼基隆「大麥」麥當勞陪伴當地人度過34個年頭,於昨(29)晚熄燈時,現場員工哽咽向民眾致謝。(圖/記者郭世賢翻攝)

▲▼34年基隆「大麥」麥當勞8:00熄燈 在地人噴淚暴動!員工哽咽。(圖/記者郭世賢翻攝)

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不過,在全台疫情肆虐當下,屋主真的會下狠心漲租嗎?全國不動產百福加盟店副總經理陳基寶認為,基隆近期受到疫情影響,觀光客、在地人潮都少了許多,空置店面也大增,在此種情況下,「房東還漲租不太可能」。

陳基寶分析,比較可能因素是麥當勞因應疫情,要求屋主調降房租,但遭到屋主拒絕,它又另外考量到基隆2家麥當勞相距過近,因此進行業務整合,收掉其中一家節省成本。

「房東也不傻。」陳基寶表示,屋主收了「大麥」租金30幾年,「大麥也陪了基隆人30多年」,寧願要空租也是硬要漲價的話,不太合乎常理,除非是已經找好下一位租客進駐;但是現在基隆大型店面景氣較差,「大麥」原址坪數過大,客群較為稀少,因此應較難以去化。

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