建設動能助攻!八德重劃區「首綻」後勢看俏 區域行家搶搭增值列車

▲正值建設高峰期的「八德擴大重劃區」近期備受矚目,其中佔地2,500坪「合遠首綻」,更挾著黃金地段優勢,擄獲區域行家目光。(採訪撰稿 /記者胡至欣;攝影剪輯/記者楊詩益)

記者胡至欣/桃園報導

桃園升格直轄市,躋身六都之一,成為政府挹注最多資源打造的國際城市,軌道交通建設更是全台之冠,北北桃1小時生活圈成形,吸引跨區購屋族搶進,近期又以正值建設高峰期的「八德擴大重劃區」備受矚目。

▲建設動能助攻!八德重劃區「首綻」後勢看俏 區域行家搶搭增值列車▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲「八德擴大重劃區」正值建設高峰期。(圖/記者楊詩益攝;以下同)

東森房屋營業處協理洪鈞昊表示,在新北三峽、桃園及中壢核心交匯處的桃園巿八德區,可以說是桃園的入口,而以八德區公所生活圈為中心往外擴大發展的「八德擴大重劃區」,因為坐享原有市政核心的生活機能,又鄰近國道2號八德交流道、國道3號大溪交流道,可快速銜接至高速公路,未來增設的國道3號大鶯豐德交流道,以及捷運綠線延伸至中壢、三鶯和大溪三線轉乘,更為區內交通添加利多。

▲建設動能助攻!八德重劃區「首綻」後勢看俏 區域行家搶搭增值列車▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲東森房屋營業處協理洪鈞昊認為八德擴大重劃區未來補漲機會可期。

「在它的交通建設或公共建設,還沒完全到位的時候投入,這個時機點算是非常好的!」洪鈞昊進一步分析,根據全台重大建設的開發脈絡來看,在建設完工機能成熟的時期,區域房價往往已經高不可攀,「買貴不如買對!」若想搭上增值列車,最佳購屋時機,就是在建設中期進場。

▲建設動能助攻!八德重劃區「首綻」後勢看俏 區域行家搶搭增值列車▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲佔地2500坪的「合遠首綻」擁有800坪中庭花園。

不只交通建設,八德重劃區內還有政府斥資8億元興建的「北區青少年活動中心」以及佔地2.6公頃的中央大學「智慧健康創新園區」等重大建設同步進行,成為不少人的宜居首選,其中佔地2,500坪的歐風莊園「合遠首綻」,更挾著黃金地段優勢,擄獲區域行家目光。

▲建設動能助攻!八德重劃區「首綻」後勢看俏 區域行家搶搭增值列車▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲「合遠首綻」正處八德擴大重劃區核心地段。

合遠首綻專案副理許家豪指出,八德擴大重劃區位於新北市與桃園市的交界處,總面積164公頃,約有2.8萬坪的公園、近3萬坪的學校綠地,而坐落在興豐路以及中正路上的「合遠首綻」正處核心地段,基地斜前方就是八德區公所、戶政事務所和農會,緊鄰興豐路、三元宮雙商圈,生活機能完善,距離捷運G01八德站只需步行2-3分鐘,未來開車6分鐘可上國道3號大鶯豐德交流道、12分鐘可達國道2號,南來北往暢行無阻。

▲建設動能助攻!八德重劃區「首綻」後勢看俏 區域行家搶搭增值列車▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲嚴選細究的建築建材為居住品質再加分。

「合遠首綻」環境綠覆率高,周邊有建德公園、興豐公園及豐德公園三大公園,以及八德國小、八德國中雙學區,社區內更規劃800坪中庭花園,加上9大全齡化公設,都為居住品質再加分。另外,在建材方面,「合遠首綻」更採用指標性個案規格,許家豪補充說道:「安全結構上,以Alfa Safe柱中柱鋼筋工法增加耐震,樓頂、露臺特別施作拜鐵膜防水,再來陽光、空氣、水三要素也全面升級,陽光有YKK日本大廠的隔音水密結構氣密窗,搭配具隔熱效果的Low-E雙層玻璃,空氣有樂奇新風機,算是戶內空氣清淨機的概念,水的部分則是搭載德國BWT倍世淨水系統。」

▲建設動能助攻!八德重劃區「首綻」後勢看俏 區域行家搶搭增值列車▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲「合遠首綻」擁高標住宅歐日建材,受區域購屋族矚目。

嚴選細究的建材,加上絕佳地理位置的宜居條件,滿足住戶全方位需求,未來待公共建設一一到位,八德擴大重劃區邁入高速發展期,後勢更備受看好!有遠見的購屋客早已嗅到前景,來搶搭增值列車。

關鍵字:合遠首綻桃園八德重劃區北區青少年活動中心智慧健康創新園區捷運綠線G01八德站

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