雙北換屋潮湧向八德　桃捷G01「福鄉匯」實現退休夢想

【企劃特輯】

年逾五十，家住三峽北大的陳先生，在將屆退休之際，開始布局人生下半場，希望把生活步調放緩、呼吸節奏放慢，尋覓第二人生的新起點，順著生活版圖的軸線下行，陳先生驀然發現，在桃園居然有媲美內湖大湖公園的愜意環境，湖景、公園、能夠悠閒漫步的輕鬆氛圍，特別適合作為Second home退休宅的新據點。無獨有偶，這波退休族的置產潮，已悄悄地推向「八德擴大重劃區」，八德擴大重劃區已成為桃園房市新焦點，讓雙北退休族的人生下半場，添加更多水景、綠意交織的繽紛色彩！

迎接高齡化社會 Second home潮流來襲
隨著醫療條件進步，台灣高齡人口快速增加，國發會指出65歲以上人口將在2025年突破20%，正式步入超高齡社會，因此如何迎接晚年生活，遂成為眾人關心的議題，而選擇適合的居住環境更是老年關鍵！

邁入超高齡社會的過程中，謹慎選擇人生第二宅才能做好退休規劃與財富傳承的準備，如今Second home風潮已朝八德擴大重劃區擴散，因其坐擁多座埤塘公園，豐沛機能也吸引許多從雙北南下置產的退休族，讓當地成為真正的慢活城市。

退休宅如何選？醫療資源與成熟機能擺第一
生活在八德擴大重劃區，愜意氛圍絕對是入住首要條件，下午漫步街道可以看到許多退休族牽著小孩散步，在居住品質意識抬頭下，當地漸漸吸引年輕人跟著長輩進駐，隨著人口快速移入，八德國小學生數不減反增，還斥資4.5億元擴建，而政府為了照顧老年跟幼童，也在日前啟用北區青少年活動中心，設置可托育的「非營利幼兒園」與「桃寶館」、給青少年使用的「桃漾館」及咖啡廳、書店等，讓居民不分年齡都能享受樂趣。

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更值得一提的是，中央大學為了照顧就醫需求，將在桃捷G01站旁打造「智慧健康創新園區」，專注發展長照、醫療及研發，經由「中大醫院」豐沛醫療資源挹注，營造出高齡友善環境，眼看眾多旗艦建設齊聚，使八德擴大重劃區順理成章化身退休宅首選板塊。

捷運議題舒適環境置產傳承一舉數得
得利於捷運議題，兼具補漲空間與便利性的個案成為許多長者理想標的。以北北桃生活圈為例，八德擴大重劃區新案【福鄉匯】步行至G01站僅需5分鐘，預計2027年完工後可直達廣豐商圈、藝文特區，延伸三鶯線與板南線，加上2028年將通車的國三大鶯豐德交流道，大幅拉近與雙北的距離，讓退休族方便與子女聚會，同時保持雙方隱私，減少不必要的摩擦卻又能彼此照應，使生活面面俱到。

戶戶標配VAF空氣清淨系統八德捷運健康退休宅
人生下半場，換房子也換生活，產品規劃成為退休族優先考量，老字號品牌「福鄉建築」為住戶貼心設想，推出優質個案【福鄉匯】，不僅鄰近G01站、3300坪建德公園，更戶戶標配「VAF正負壓空氣清淨系統」，並採用SmartAir智慧偵測PM2.5，構築超越同級的頂級健康宅。房間地板則採用防水、耐磨、制音的冠軍－安心居SPC隔音墊石塑地板（配色可三選一），再以日本專利22.5公分中空樓板減噪，【福鄉匯】以優質環境、高規設計與增值潛力三箭齊發，吸引大群退休與換屋族搶購，締造出領先市場的銷售佳績。