他怨1樓、頂樓打死不都更!過來人秒懂「1周天價賣出」多賺400萬

▲▼台北市,大安區,公寓,老公寓。(圖/記者項瀚攝)

▲原PO抱怨,1樓與頂樓不肯都更。(示意圖/記者項瀚攝)

網搜小組/劉維榛報導

作家黃大米日前分享,屋主多年前花80萬買破房,結果都更後以3000萬賣出,讓她聽了嘖嘖稱奇。不過另一名網友卻抱怨,自家40年老公寓也可以都更,無奈1樓與頂樓住戶堅持不點頭,讓其他住戶急得跳腳。對此,其他網友直言「1樓價值起碼比樓上多5成,談不攏很正常!」

新北一名網友在PTT表示,家裡是40年老公寓,而建商積極來談都更改建,無奈1樓與頂樓住戶堅持拒絕,讓PO求問「打死不簽...已經談1年多了,有什麼辦法可以處理?」

文章引發關注,其他人熱議「都更對他們沒好處,當然不簽啊」、「1樓價值起碼比樓上多5成,談不攏很正常」、「1樓價值比較高,所以想多拗,頂樓應該是有加蓋 ,所以也想拗」、「我家這棟是1樓要1換2,5樓頂樓也要1換2」、「40年公寓好像也還好,再用20年?」「都更後,1樓變建商的? 那誰要簽」。

留言串中有苦主透露,「勸你別都更了,我家公寓在民國85年參與都更,板橋精華地段,部分未談好,有補助拆遷,然後卡到現在,還好我們早看開,另外買電梯大樓,8月剛繳完20年房貸」、「我家也是,1樓及頂樓都不同意,我是在忠孝復興站附近,我們是要走危老,建商談很久沒搞定,退出了」。

對此,一名男網友也回文分享,1樓真的很值錢,老婆娘家住在新店,也是1樓老公寓,當初預估能賣到1500萬就不錯了,結果短短一周就以1900萬成交,「我們嚇到吃手手。」

該網友認為,如果是2至4樓的話,頂多能賣1400萬元,而1樓值錢的原因,「應該是附近停車很難,1樓門口可以停車,而且老人家不能爬樓梯。」

▼有苦主表示,從85年等都更,到現在仍沒消息。(圖/翻攝PTT)

▲▼             。(圖/翻攝PTT)

►「室內一坪換一坪」是傳說? 都更小白兔5大盲點一次突破

►房貸成數不理想? 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」

►聽Podcast《地產詹哥老實說》搞懂房產

關鍵字:都更頂樓1樓店面停車建商

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

開箱七期豪宅鼻祖黃金戶! 超狂屋主斥千萬裝修「1天都沒住過」

台中七期豪宅鼻祖,位於綠園道、國家歌劇院第一排屋齡21年的「理性與感性」,完整見證七期重劃區興起,2014年落成的歌劇院都要稱一聲大姐大,其中高樓層1戶近期釋出,據悉屋主在外打拼多年,因退休歸國定居,才決定將這間「沒住過」,陸續花上千萬元打理的房子出售。

24分鐘前

亂停車擋出入!屋主「20字嚴厲警告」糗炸 網笑翻:國文老師哭暈

一名網友日前在路上看到,有屋主經常被擋住出入口,氣得在門前放出警告看板;然而,嚴厲的話語因錯字瞬間歪樓,大票網友看完全被戳笑,直呼「你的國文老師要哭了。」

1小時前

大新竹生活圈概念!頭份房價5年漲4成 均價趨近每坪18萬

最近幾年,在全球QE、低利率、投資台灣3大方案等利多因素的引導下,大量企業在台設廠,緊鄰竹南科學園區、新竹科學園區2大園區的苗栗縣頭份市也因此受惠,伴隨大廠的進駐,愈來愈多的就業人口湧入頭份,進而帶動區域住房需求與房價同步走揚。

1小時前

「宏普画時代」強勢完銷! 看準青埔利多宏普建設加碼深耕桃園

近來全台房市重點均在重劃區,不少建商各自瞄準具備前瞻可期性的重劃區大舉推案,其中,位於桃園的青埔重劃區在諸多建設利多到位,吸引不少自住族群與小家庭購屋,而北台灣知名上市建商宏普建設,就看準青埔發展大舉購入精華地,深耕大桃園地區,累積推案量上看200億元,相當可觀。

1小時前

整理要花250萬!大樓住23年「狠下心想換新房」 眾人一致搖頭

「一棟大樓究竟可以住多久?可以住50年嗎?」有網友表示,他住的大樓屋齡有23年了,市價大約7~800萬,有在想要換房,但喜歡的大概都要1500萬左右。於是,他想說要重新裝潢,卻發現也要花個2~300萬,「23年的中古屋花250萬整理,你們覺得ok嗎?還是狠下心,換新一點的房子呢?」

1小時前

68萬起!捷運世代啟程 輕鬆入主文心大道潮建築「VVS1」

擁有280萬以上人口的台中大都會,就由捷運綠線的通車,宣告邁入軌道經濟世代!目前綠線的18個站點,中心點非「G9市政府站」莫屬,其鑽石精華地位不言而喻,而區域內最受注目的新案潤隆「VVS1」,推出訂簽開68萬元起的優付方式吸引消費者目光。

3小時前

高雄國賓飯店將熄燈「全面拆除」 營業至明年1月31日

高雄五星級國賓飯店是當地經典地標,不少高雄人曾到此用餐宴客,如今吹響熄燈號。高雄國賓飯店預計營業到2023年1月31日,原址將全面拆除,改為住宅或住商大樓。消息曝光後,不少高雄人都感到非常可惜。

10小時前

左營合群新村住戶激烈反抗 「三審定讞仍不願搬」強制拆除

高雄左營合群新村多年前眷村改建,但仍有住戶不願搬遷與軍方纏訟,最後三審定讞判住戶須拆屋還地,今天強制執行拆除,一度遭住戶激烈反抗。國防部表示,多次溝通無效,依法行政。

13小時前

付完百萬訂金「屋主拒抵押」!倒楣女一查才知房子被法拍

湖南長沙的唐姓女子為了接父母一起住,決定買一棟較大的中古屋,沒想到給了范姓屋主30萬元(人民幣,下同,約新台幣133萬元)的訂金,事後才知道房子已遭查封,且范姓屋主兩手一攤,直喊「沒錢賠」,讓她十分崩潰,也希望藉由自己的事件,來警惕眾人,買房時切記要查清楚,以免當了冤大頭。

14小時前

最重要的小東西掉1個!瀝水架鏗鏗鏘鏘超崩潰 苦主:橡皮筋救不了

「這個零件到底叫什麼?」一名女網友在臉書社團「裝潢DIY研究室」PO文求助,表示家中廚房水槽的瀝水鋼架上原本有「4個小東西」,但日前清潔水槽時不小心弄掉了一個,鋼架頓時失去平衡,放碗盤時會不斷發出金屬碰撞聲,令她相當苦惱,因此上網求助網友「有沒有辦法能夠改善?」

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響