5大商圈包圍！ 台中10期「大映VITA」坐等增值優勢

▲台中10期重劃區因地理環境佳，成為屬於享有豐富生活機能與旱溪美景的特殊地段。（圖／業者提供）

記者陳筱惠／台中報導

近幾年台中新興重劃區議題夯翻天，回過頭來早一步開發台中十期重劃區，反而坐擁水岸、休閒特質，區域內以透天別墅居多，而唯一且最新的預售案僅大城營建機構旗下的「大映VITA」。

「大映VITA」基地位置位處南十期，屬於享有豐富生活機能與旱溪美景的特殊地段，基地位置位於景賢南二路，規劃樓高15樓，地下4層建物，設計2~3房、24～37坪產品。

▲大城營建機構旗下大映建設首發個案「大映VITA」提出映建築Arching，成為新一代玩美建商代表，圖為3D示意。（圖／業者提供）

「大映VITA」為大城營建機構旗下的大映建設首發個案，延續大城營建機構豐厚的建築底蘊，打造新的建築品牌，提出「映建築Arching」揉入美學、趨勢、品質、服務四大方向，從選地開始就注入時尚品味，成為新一代的玩美建商代表。

▲▼ 「大映VITA」被五大商圈包圍，由近至遠包含東山商圈（上圖）、軍功商圈、樹孝商圈、崇德商圈、一中中友商圈（下圖）。（圖／業者提供）

五大商圈左右逢源，由近至遠包含東山商圈、軍功商圈、樹孝商圈、崇德商圈、一中中友商圈；除了坐擁北台中最熱鬧的精華商圈附近由中國醫藥大學經營，台中首間老人復健綜合醫院BOT案也已動工，預計114年底營運，生活機能日趨完善，交通和醫療雙加持，吸引移居人口進駐，新興醫療生活圈未來更是指日可待。

在交通部分，基地有國道1號、車程5分鐘直上74號「太原閘道」、距離台鐵紅線「太原車站」更是步行可達，想要享受捷運綠線優勢，基地距離雙鐵共構「松竹站」車程也僅7分鐘。

▲「大映VITA」基地位置「同時擁有學區宅、景觀宅、水岸宅、交通宅條件。（圖／業者提供）

值得一提的是，「大映VITA」除了北側坐擁2,000多坪三甲公園，休閒綠意咫尺近，東山高中明星學校步行就到，小孩散步進校園，每天睡飽上學，學習力提升，省下通學通勤的時間和金錢。

換句話說，「大映VITA」同時擁有學區宅、景觀宅、水岸宅、交通宅條件，的確在市場上屈指可數，不僅基地條件優，在室內規劃上不論2房或是3房，所有衛浴都有對外開窗；據了解，大映建設為大城營建機構旗下品牌，有不少已購客是住過大城旗下房屋而推薦入手，對於售後服務上小家庭、首購族相對安心。

在室內建材配置上也毫不馬乎，衛浴採用TOTO品牌、戶戶加贈夫妻感情和諧神器洗碗機；全社區的電梯，也都配置了夏普的自動除菌離子技術，讓首購族也能享有全方位禮遇。

而內行專家則認為，買房與買車一樣落地後「保值性」相當重要，具備保值條件的最大因素除了品牌外，還有施工細節、售後服務、地段條件，尤其台中市北屯區近年因公共建設利多齊發，吸引許多外移人口，人口組成年輕有活力，在挑選第一間住宅上更要注重細節。

目前「大映VITA」推出2房58萬元、3房88萬元的低首付方案，後續的工程期款也推出月付2萬元的付款條件，對於剛成家立業的年輕朋友十分友善。