新潤攜手甲山林 「北市最後一塊科學園區」純住案動土

▲▼新潤機構和甲山林集團聯手打造「士科潤山」,於今(7日)正式舉辦開工動土盛典。(圖/業者提供)

▲新潤機構和甲山林集團聯手打造「士科潤山」,於今(7日)正式舉辦開工動土盛典。(圖/業者提供)

記者賴志昶/綜合報導

被稱為「北市最後科學園區」的北投士林科技園區,近期品牌建商紛紛在此插旗。例如由新潤機構、甲山林集團聯手興建的「士科潤山」,為承德路上罕見純住宅案。房仲預估,該案有北士科議題支撐,未來每坪單價至少約110萬元。

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新潤機構和甲山林集團聯手打造的新案「士科潤山」,於今(7日)正式舉辦開工動土盛典。新潤建設董事長黃文辰表示,北士科就像「新天母」,吸引很多因交通不便的天母人、紛紛移入,因此新潤非常看好這裡,在這共有3塊土地,其中「士科潤山」是第一塊,「會用非常高標準建造,成為區域指標。」

甲山林集團董事長祝文宇致詞指出,北士科是台北市最後一塊科技園區,關渡平原也是台北市最後一塊開發素地,未來關渡平原開發後,承德路立足增值前景的建設軸線,直接受惠,如同信義計畫區忠孝東路的地位。

甲山林區主委許茂諺提到,此案基地面積約495坪,為北士科周邊正承德大道唯一住宅案,可享遼闊的關渡平原視野,且往南到台北車站、台北雙星等車程僅15分鐘,目前規劃45~66坪的3、4房產品,瞄準科技業、醫療業、企業主以及北投天母當地客群,預計明年3月正式對外公開。

▼北市科新案「士科潤山」於今(7日)舉辦動土典禮,未來推案價格房仲估計單價約110萬元上下。(圖/業者提供)

▲▼北市科新案「士科潤山」於今(7日)舉辦動土典禮。(圖/業者提供)

此案周邊位於承德大道上,周邊近期以商辦為主,不過北士科為下半年建商推案重鎮,近期也有不少案子正公開銷售。以近期甫公開的「家居璽玉」為例,基地面積高達1140坪,樓高22層,主打67~78坪4房產品,目前實價上已有23筆登錄,近1年成交均價約113萬元。

住商不動產士北科加盟店店東陳律言分析,此案周邊未來街廓主要以商辦為主,應會吸引相關高階主管青睞,不過附近生活機能仍有待發展。價位方面,由於北士科是北市最後一個科技園區,未來性相當可期,因此房價仍有穩定支撐力道,預計此案未來每坪單價約在110萬元上下。

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關鍵字:北士科北投士林科技園區最後科技園區北市房市房價甲山林新潤士科潤山

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