▲高雄房市。（示意圖／記者陳建宇攝）
網搜小組／劉維榛報導
不少人買房殺價，會直接打85折！網紅作家黃大米則分享，朋友想買一間880萬的中古屋，猜測底價是840萬，結果黃大米篤定喊話是750萬，果真後來真的是這個價格，讓友人驚呼「怎麼那麼神？」對此，黃大米直言，家人也在高雄買房，觀察成交2間的價格，「砍價個100萬是基本，所以才這麼預估。」
黃大米在粉專表示，近日朋友在高雄看房，看到一間不錯的中古物件，對方開價880萬元，便在內心猜測底價是840萬元，聞言，黃大米卻有不同的看法，認為底價應該是750萬。不久後，朋友對著黃大米驚呼，「妳怎麼那麼神？」接著曬出與房仲的話對，果真底價是750萬元。
當下，黃大米一臉老神在在又說，「如果房仲現在改口說底價是『七百五』，這樣就可以從730萬開始出，且一定會成交！」朋友也好奇反問，「為什麼這麼有把握？」
對此，黃大米直言，上次幫家人買了一間1000萬出頭的房子，最後成交價是940萬；另一間同樣也1000多萬，成交價為860萬，「所以我覺得高雄的市場上已經回到以前，砍價個100萬是基本，所以才這麼預估。」
黃大米也強調，這是她觀察高雄房市的心得，不代表是整個房市，「我只懂我熟悉的區域，所以你參考看看，但最近全省丟出來的物件真的變多很多，想要買房子的人可以更認真地出去逛逛看看。」
文章曝光後，網友紛紛熱議，「很多人還是賣不出去又加價，真是讓我驚嘆」、「跪求新竹砍價策略」、「100萬我還覺得太少，但還是要一併參考附近價格跟最近行情」、「三重的房子還是居高不下」、「最重要的還是自己的心要定，不要被房仲的話術給騙去」、「高雄中古屋、非鬧區、機能不佳的，500萬都太貴」。
也有網友分享成交狀況，「我在苗栗看上一棟預售，建商堅持不二價1700萬，後來我冷凍他1個月，他回報已售出，事後查詢實價登錄，竟然1400成交！傻眼」、「通常成交價是開價的85折」、「我8月買，定價880萬，房仲說底價780萬，我直接開730萬，來回議價超過750我就不買了，結果750萬成交」。
讀者迴響