3萬房貸補貼「PTT轟北七政策」！內行點名「2類人」才拿得到

▲雙薪家庭比較難拿到3萬元房貸補貼。（示意圖／記者劉維榛攝）

網搜小組／劉維榛報導

家戶所得於120萬內，以及符合3資格就可領3萬房貸補助。不過有苦主哀號，自己超過120萬一點點、房貸也超過750萬，認為六都以外的人比較有機會拿到補助。文章曝光後，一票網友怒喊「這政策出來，更激怒一般雙薪家庭！」對此，信義房屋專家直言，確實上有老下有小的雙薪家庭，比較難拿到這一筆補助款。

根據內政部規劃，民眾想領到3萬房貸補貼，條件為必須僅有1筆自用的住宅貸款，且名下持有房屋1戶以內，另110年家戶所得合計於120萬以內，原始核貸金額若位在台北市，為850萬元（總價約1200萬元）以下，其他縣市則是700萬元（總價約1000萬元）以下。

對此，一名網友看完上述4項資格後，不禁搖頭在PTT發文直呼，「笑死了120萬...話說是誰可以拿到這個補助？台北850W、其它縣市750W（應為700萬元），看來最近買在六都的人，幾乎拿不到了！」

原PO也說，自己就是差一點能符合資格的終極苦主，「超過120萬一點點、房貸也超過750萬（應為700萬元）！看來六都以外的比較有機會，這政策跟疫情補貼一樣，賺超大的攤販，不用報稅有房又可拿3萬了。」

底下網友也炸鍋回應，「還補助2020年以前上車，大賺一筆的人」、「北七政策」、「台北有1200萬的房子嗎」、「1200萬以下應該都是小套房吧」、「不用報稅的人爽翻天」、「中產階級好慘！買不起房、基本薪資調漲沒有受惠、該繳的稅一塊錢也不能少，也沒有什麼補助」、「這政策出來，更激怒一般雙薪家庭」。

也有網友分析，「中南部、單身一戶，首購中古屋，這些條件比較容易」、「買套房的人比較有機會」、「補助單身的+小坪數的；有養小孩的+稍大坪數的被排擠」、「這是要給單身貴族買一房的人用的？條件對小家庭不友善阿」。

▲網友吵翻。（圖／翻攝PTT）

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六都的話，比較容易符合條件的是桃園、台中、台南、高雄。根據聯徵中心統計，2022年前三季30至40歲人房貸狀況，銀行授信額度北市平均為1530萬元、新北1016萬元，而桃園、台中、台南、高雄分別為751萬、812萬、688萬、713萬元。

至於哪種人比較容易拿到3萬元放貸補助？曾敬德說，就是「一人吃飽全家飽」的人，也就是單身族，因為條件中規定是「家戶所得合計」，一個人所賺得比雙薪家庭來得低，且所住的空間比較小，因此買小宅的人也比較有機會。

曾敬德直言，近幾年買房的人，若選擇購買2至3房，可能都是上有老下有小的族群，要負擔兒女開銷、爸媽也年長要照顧，被夾在中間是「三明治族群」，這類人可能就比較難拿到補助。

▼去年前3季30~40歲購屋的族群，銀行授信額度北市平均為1530萬元。（圖／信義提供）