▲李懿(左)在生活中大膽愛冒險，遊艇、大客車、重機駕照通通有，在投資上卻相當謹慎。（圖／鏡週刊提供，下同）
圖、文／鏡週刊
「房子比股票穩定，買進不動，心裡很有踏實感。」藝人李懿超愛看房，曾經年看50間，且早就是朋友間的看房顧問。「我最喜歡研究同個地段，機能、格局都差不多，為什麼房價會有落差？裡面學問很多耶！」李懿把這些當作樂趣，而她現在擁兩房，都在內壢火車站附近，是當地的蛋黃區，現價超過2千萬，年租金報酬率2.8%，多了份穩定收入。
李懿投資小檔案
本名：李懿
出生：1985年
學歷：亞洲大學
現職：藝人
工作經歷：模特兒、主持人
投資心法：釐清自己的負擔，只買約1千萬元的房子，務實往南走；輕裝潢附全新傢俱，縮短空租期
外景節目主持人李懿生活中愛冒險，不僅考了大客車駕照、還跑去考重機駕照，在臉書發下豪語：「外景工作在鹿港，我騎海線也可以啦！」李懿個性大喇喇，受訪當天，她一走進經紀公司的會議室，一見到記者劈頭就說：「哎呦！我也沒有很會理財啦。」但提到理財成績單，她難得露出害羞表情說：「我就喜歡賺錢呀！」
細數自己過往的投資經驗，除了股票就是房地產。有趣的是，生活中她大膽愛冒險，但在投資上可是謹慎的不得了，走務實路線的她曾長抱股票10年，「那時候不看股價，放著領股利，最後賣股現賺20萬！」第一次嚐到用錢賺錢的滋味，成了她人生理財的轉捩點，從此不再把現金全部丟到銀行。
看似不太懂理財的人，又怎麼會和房地產有了連結？原來有次她在老家附近遛狗，看到新建案，一身居家服就走了進去，阿莎力的她當場下訂，走沒幾步，又看到更喜歡的建案，她猶豫一整晚「我超煩惱的！到底要選我喜歡的、還是適合的？」
和家人商量後，考慮到將來的還款能力，選擇了總價較低也適合她的預售屋，用700萬元買下首購房，李懿肯定的說，「我在投資方面是務實型，口袋有多少錢就做多少事，不想增加額外負擔。」
31歲晉升成有殼一族的她，開始對房地產產生濃厚興趣，假日看房變成她的樂趣，有過一天看5間的紀錄。而她買房的方向明確，預售屋，問她為什麼？「中古屋一次要拿出來的錢比較多。」
看房經驗越來越來多，隔了4年再度入手第2屋，權狀40幾坪，總價落在千萬元。現在她手上抱有兩間房產，房貸5萬元、租金收入4萬元，2間房都在鬧區附近，現值已經超過2千萬元，租金投報率約2.8%，成功拿下包租婆身份。
問她是不是都喜歡總價千萬元的新屋？「我要是買2千萬的房子，就要每天祈禱房客趕快來租、房子趕快增值，這樣壓力很大也！」因此她採取不同策略，把資金分散，同時也能降低風險。她認為現在房價飆太快，建議要買房的年輕人可以先求有再求好，從便宜的買起，有賺錢再換到心目中理想的房子。
更多鏡週刊報導
【名人理財】先摸口袋再抓預算 李懿擁2屋想當包租婆
【主持斜槓包租婆2】不追雙北燙金門牌 李懿反向瞄準南台灣「房子更好養」
【名人理財】台日蛋黃區掃貨12屋 霸氣土地婆小彤擁上億房產
讀者迴響