「舊爛屋」超出行情價 1寶夫妻看5分鐘斡旋了！過來人點頭

▲屋況超恐怖，但1寶夫妻5分鐘就付斡旋金，讓原PO驚呆。（示意圖／記者陳凱力翻攝）

記者鄺郁庭／綜合報導

「買房除了看地點以外，會考慮屋況嗎？」有買屋族表示，看到一間屋齡20幾年的一手屋，屋況爛到可怕、爛到炸掉，好奇其他人會不會考慮，「完全是破舊破爛來形容，但房仲竟然說，剛剛帶看的已經有一組在付斡旋金了……就覺得是不是有人買房都不考慮屋況的」，引發討論。

原PO在「買房知識家 A你的Q」發文，「請問大家，買房除了看地點以外，會考慮屋況嗎？屋齡20幾年，一手屋，但屋況爛到可怕、爛到炸掉……如果是你們，你們還會考慮想買嗎？」並在留言處透露，該間房位在台北市，屋況老舊又破爛、很可怕，也沒有因此開價超級便宜，反而超過行情一些。

儘管如此，房仲告知，有一組帶小孩的夫妻，看五分鐘就付斡旋金了，他連思考的時間都沒有，「就覺得，是不是有人買房都不考慮屋況的？」滿心疑惑地直呼，「真的有人看五分鐘，就付斡旋金了嗎……那屋內的狀況慘不忍睹。」不過，該棟大樓相對乾淨很多，只是屋況差而已。

貼文引發熱論，「我6年前就看一間，很破很爛的公寓，當天付斡旋，現在要都更了」、「這樣的買方大有人在」、「我有裝潢預算的話，我會大力砍價，然後自己拿回來整理」、「看過一個屋況和格局都超爛，（被）嫌棄到不行的屋，結果過一陣子再經過，發現新買家把整間敲光剩樑柱，大翻修改建。爛屋況似乎對購買者一點影響都沒有。」

也有人表示，「壁癌、漏水嚴重的那種爛，詢問專業難度，沒信心找人處理到好的話，不敢買。而且翻新可是勞心勞力，要有點心理準備」、「曾經看過類似房子考慮整修抓漏、電線重配問題，會很曠日費時，一直請假也是很累的事情」、「好好評估屋況，維修的費用，還有地點因素，或者直接複看帶師傅一起去，初估一下裝修的費用。」