▲彰化大埔商圈周邊鄰近七大醫療院所，擁有豐富醫療資源；加上2026年彰化縣第一座大型百貨「中友百貨彰化店」也將開幕，帶動周圍房市熱度，潛力持續看漲。（採訪撰稿／記者蒲世芸；攝影剪輯／記者姜國輝）
記者蒲世芸／採訪報導
疫情讓民眾更重視健康，加上社會邁向高齡化趨勢，置產時周邊是否有完善醫療資源成為重要考量。房產專家田大全提到，「大埔商圈臨近彰化基督教醫院與秀傳醫院等，原本的生活機能就非常成熟；另外超過120萬人口的彰化縣，也將在2026年迎來彰化縣的第一座大型百貨公司『中友百貨彰化店』，總投資金額超過43億，占地2150坪、樓高21層、總樓地板面積將近2萬8千坪，不僅外觀極具現代感，經營內容也結合了購物休閒和娛樂美食各項主題。而中友百貨的開幕，更將為彰化市中心的蛋黃區創造錦上添花的效果，進而帶動周邊區域的發展。」
▲▼大埔商圈醫療資源豐沛，吸引不少醫護移居。（圖／記者姜國輝攝，下同）
加上機28用地計畫與中友百貨開發案，經空中廊道或地下街串聯，打造彰化縣首條百貨商圈廊道；交通動線上，從基地往北可接到寶山路直達銀行山，連接74號快速道路約半小時就可抵達七期；還有大埔截水溝堤岸道路拓寬工程，都將大幅提升交通動能。
▲▼周邊生活機能完善，食衣住行輕鬆滿足。
而位於區域內的「中山富域」不僅鄰近南郭國小、彰興國中等明星學校，加上便捷完善的生活機能受到熱烈關注。專案經理林翊澤說，「『中山富域』是位於大埔商圈第二排的瑞陽街，包括說附近有全聯、華陽市場、大埔黃昏市場等生活機能，都是在車程約5分鐘內就可以抵達。基地附近的話，有一個5千多坪的延平公園，車程也大約3分鐘左右。另外我們附近醫療資源完善充足，總共有七大醫療院所，也都是距離我們車程約5分鐘時間；又加上目前彰基有一個新建的『彰基癌症質子醫療大樓』，未來完工之後，也會帶入更多的就業人口還有人潮。」
▲「中山富域」規劃共144戶，純住家使用沒有任何店面，居住環境更單純。
「中山富域」基地占地約949坪，規劃26至36坪，精心打造2到3房。專案經理林翊澤提到，「『中山富域』在規劃上整體的基地保留了大量退縮，包含我們棟與棟之間留了約28米左右的棟距。本案規劃是144戶，我們是單純的住家，沒有任何的店面，相對於在居住上是比較單純的；而我們在衛浴部分，也全都有戶戶開窗。」
▲連接74號快速道路約半小時就可抵達七期。
在建材選用上也絲毫不馬虎，就為了提供給住戶最完善舒適的生活品質。專案經理林翊澤補充，「『中山富域』選用
浦羅特的VAF智慧淨流系統，另外在電梯規劃上選用永大的防疫電梯，它本身防疫電梯的技術結合了日本夏普的科技。另外像衛浴部分，選用TOTO的衛浴；門窗則是採用錦鋐氣密窗。」同時提供3年免管理費，致力為住戶打造專屬宜居的安心居所。
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