市長沒搬進去 南二都官邸活化「變烤鴨餐廳?」

▲▼高雄,台南,南二都,市長官邸,王品,享鴨,出租,資產活化             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄市長官邸開放團體申請日租,可以舉辦講座、公益活動等。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

南二都市長官邸位於市中心精華地段,不過都等嘸市長進駐,積極採「以租代住」活化轉型。高雄市長官邸開放團體申請日租,可以舉辦公益活動;而台南市長官邸今年由王品集團取得經營權,將由台南首間「享鴨」進駐,最快明年農曆年後開幕。

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▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲南二都市長官邸現況。(ETtoday製表)

市長官邸為各縣市首長配發的公家宿舍,多半離辦公地點不遠,方便市長上下班,不過南二都的市長官邸,近年卻等嘸市長入住。像高雄市近期前後2任市長韓國瑜、陳其邁均未入住。

不過之前官邸入住率頗高,高雄市行政暨國際處表示,歷任的王玉雲、楊金欉、許水德、蘇南成、吳敦義、謝長廷、陳其邁、葉菊蘭、陳菊等9位市長均曾入住官邸。

▲▼高雄,台南,南二都,市長官邸,王品,享鴨,出租,資產活化             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高市官邸開放團體申請舉辦有關文化藝術、學術教育、社會教育等講座活動。(圖/記者張雅雲攝)

高雄市長官邸位於苓雅區凱旋路,正對輕軌,興建於1979年,屋齡44年,為地上2樓的獨棟透天別墅,1樓室內74.11坪,前後院有481.58坪,後院備有籃球框,空間相當開闊,7月剛完成整修開放。

高雄市行政暨國際處指出,為活化空間以及兼具公益性,開放團體申請舉辦有關文化藝術、學術教育、社會教育等講座活動,或其他公益活動,租金也相對低廉,以4小時為1場次,租金為1200元,提供民眾租借。

▲▼高雄,台南,南二都,市長官邸,王品,享鴨,出租,資產活化             。(圖/記者張雅雲攝)

▲台南市官邸委外經營,之前為餐飲集團「帕莎蒂娜」餐廳進駐。(圖/記者張雅雲攝)

台南市府秘書處指出,台南永華市長官邸位於中西區南門路,為1棟獨棟透天,以及附屬建物,1974年興建,屋齡49年,地坪785坪,使用面積1樓197坪、2樓53坪。

由於歷任市長都未進駐,台南市府2014年辦理委外經營,當時由知名餐飲集團「帕莎蒂娜」餐廳得標,今年約滿重新招商,最後由王品集團取得9年經營權,將開設台南首間王品旗下的「享鴨」餐廳。

台南市府秘書處指出,得標每年租金為291萬5325元,且每年至少舉辦相當60萬元的公益活動,房屋稅及地價稅由王品繳交,並負責官邸內4棵列管珍貴老樹養護,餐廳並需結合台南在地食材、藝文特色。

▲▼高雄,台南,南二都,市長官邸,王品,享鴨,出租,資產活化             。(圖/記者張雅雲攝)

▲王品集團取得9年經營權,將開設台南首間「享鴨」。(圖/記者張雅雲攝)

台南市府秘書處表示,由於當初簽約時,約定簽約日180個日曆天後對外營業,王品正積極規劃,希望趕在明年農曆年後正式營業。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出,南二都市長都是在地人,沒有官邸的居住需求,官邸轉型算是閒置資產活化,加上獨棟透天的安全性不高,需要較多維安警力,出租除了活化空間使用外,還能增加收益。

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關鍵字:高雄台南南二都市長官邸王品享鴨出租資產活化

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