▲高雄市長官邸開放團體申請日租，可以舉辦講座、公益活動等。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
南二都市長官邸位於市中心精華地段，不過都等嘸市長進駐，積極採「以租代住」活化轉型。高雄市長官邸開放團體申請日租，可以舉辦公益活動；而台南市長官邸今年由王品集團取得經營權，將由台南首間「享鴨」進駐，最快明年農曆年後開幕。
《地產詹哥老實說》EP178／無效房市政策！無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」
▲南二都市長官邸現況。（ETtoday製表）
市長官邸為各縣市首長配發的公家宿舍，多半離辦公地點不遠，方便市長上下班，不過南二都的市長官邸，近年卻等嘸市長入住。像高雄市近期前後2任市長韓國瑜、陳其邁均未入住。
不過之前官邸入住率頗高，高雄市行政暨國際處表示，歷任的王玉雲、楊金欉、許水德、蘇南成、吳敦義、謝長廷、陳其邁、葉菊蘭、陳菊等9位市長均曾入住官邸。
▲高市官邸開放團體申請舉辦有關文化藝術、學術教育、社會教育等講座活動。（圖／記者張雅雲攝）
高雄市長官邸位於苓雅區凱旋路，正對輕軌，興建於1979年，屋齡44年，為地上2樓的獨棟透天別墅，1樓室內74.11坪，前後院有481.58坪，後院備有籃球框，空間相當開闊，7月剛完成整修開放。
高雄市行政暨國際處指出，為活化空間以及兼具公益性，開放團體申請舉辦有關文化藝術、學術教育、社會教育等講座活動，或其他公益活動，租金也相對低廉，以4小時為1場次，租金為1200元，提供民眾租借。
▲台南市官邸委外經營，之前為餐飲集團「帕莎蒂娜」餐廳進駐。（圖／記者張雅雲攝）
台南市府秘書處指出，台南永華市長官邸位於中西區南門路，為1棟獨棟透天，以及附屬建物，1974年興建，屋齡49年，地坪785坪，使用面積1樓197坪、2樓53坪。
由於歷任市長都未進駐，台南市府2014年辦理委外經營，當時由知名餐飲集團「帕莎蒂娜」餐廳得標，今年約滿重新招商，最後由王品集團取得9年經營權，將開設台南首間王品旗下的「享鴨」餐廳。
台南市府秘書處指出，得標每年租金為291萬5325元，且每年至少舉辦相當60萬元的公益活動，房屋稅及地價稅由王品繳交，並負責官邸內4棵列管珍貴老樹養護，餐廳並需結合台南在地食材、藝文特色。
▲王品集團取得9年經營權，將開設台南首間「享鴨」。（圖／記者張雅雲攝）
台南市府秘書處表示，由於當初簽約時，約定簽約日180個日曆天後對外營業，王品正積極規劃，希望趕在明年農曆年後正式營業。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出，南二都市長都是在地人，沒有官邸的居住需求，官邸轉型算是閒置資產活化，加上獨棟透天的安全性不高，需要較多維安警力，出租除了活化空間使用外，還能增加收益。
讀者迴響