吃氣派的「擔仔麵」不同命 1500坪會館養蚊3年找嘸下家

▲▼頂鮮改名台南擔仔麵。(圖/記者陳筱惠攝)

▲創立於1993年的「台中大墩路台南擔仔麵」,迎來創業屆滿30週年。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

創立於1993年的「台中大墩路台南擔仔麵」,迎來創業屆滿30週年,長達3年的疫情洗禮,幾乎讓大部分的老招牌餐廳黯然下台之際,該店仍屹立不搖,整體業績回溫7成,不過另一間過去為「台中擔仔麵」的1500坪會館開出130萬元月租金卻養蚊3年,同為「擔仔麵」命運大不同。

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「台中大墩路台南擔仔麵」在疫情最嚴峻之時,即時獲得新任董事長「船老大」負責人陳啟禎援助,投注數千萬重新裝潢,更延攬原台北101大樓86層景觀餐廳原班人馬進駐。今(14)日歡慶30週年,擺出台南「阿舍宴」。

▲▼ 台南擔仔麵            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲▼ 「台中大墩路台南擔仔麵」擺出台南「阿舍宴」(上)、(下圖)船老大負責人陳啟禎(左)、總經理周文全(右)。(圖/記者陳筱惠攝)

▲▼ 台南擔仔麵            。(圖/記者陳筱惠攝)

據了解,據悉,2021年時頂鮮以1200萬元在市場頂讓,陳啟禎幾乎無猶豫的接手,也被業界傳為美談,而接手營業至今,仍受到不少饕客喜愛,整體業績回溫7成。

在致詞時總經理周文全不諱言,當初與陳啟禎認識就是在風華絕代的華西街擔仔麵洗碗而相識,他回憶:「50年代從世界各地回國的仕紳,一定先到萬華台南擔仔麵報到,如今30年傳承的除了廚藝還有文化。」

▲▼台中擔仔麵華美店。(圖/記者陳筱惠攝)

▲▼ 另一間華美西街二段上的「台中擔仔麵」,自3年前歇業後,1500坪會館開出130萬元月租金卻仍在養蚊。(圖/記者陳筱惠攝、翻攝自《591房屋交易網》)

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

不過,相對於「台中大墩路台南擔仔麵」挺過疫情衝創,位於華美西街二段上的「台中擔仔麵」,自3年前歇業後,包含旁邊停車場共佔地1500坪、2層樓建物786坪,開出130萬元月租金,不斷在尋找租客中卻乏人問津。

據承接過的房仲業者表示:「過去地主漲租引起業者反彈,後續又因不想建物、土地被切割,才會開出130萬元租金,過去也有非餐飲的業者洽詢,但地主仍堅持要找到穩定租客才肯割愛。」

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關鍵字:台中擔仔麵頂鮮30年台中擔仔麵養蚊租客租金

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