住進國立大學旁享文教氣息 北藝大單價3字頭門檻最低

▲國立臺灣師範大學,高等教育,台師大,國際交流,校園空間。(圖/記者謝婷婷攝)

▲國立臺灣師範大學周邊文教機能豐富,房價有保值性。(圖/記者謝婷婷攝)

記者賴志昶/綜合報導

北市有不少公立大學,周邊由於文教氣息濃厚,房價非富即貴,房仲調查,北市房價漲幅最高的5大公立大學,其中價位最高者為師範大學,周邊單價高達97.1萬元,甚至領先台大。至於最親民的公立大學為北藝大,平均房價僅3字頭。

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永慶房產集團根據實價,盤點北市近3年漲幅前5名的公立大學周遭房價。其中,陽明交大從單價53.2漲至60.9萬元,漲幅高達14.5%,領先其他學校。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,該校鄰近捷運石牌、唭哩岸站,周遭有石牌商圈,而近年因北投士林科技園區開發,帶動周邊地區房市。

▼台北市國立大學近3年1~8月房價漲幅前5名。(表/永慶房屋提供)

▲▼台北市國立大學近三年1~8月房價漲幅前五名。(表/永慶房屋提供)

觀察5大公立大學中,台灣師範大學周邊以每坪97.1萬元領先台灣大學,成為北市最昂貴公立大學宅。

陳金萍表示,師大鄰近古亭站,周邊有師大夜市商圈、大安森林公園,又有明星學區加持,吸引不少包括臺大、師大的教職人員或是有學區設籍需求的家長進駐,房市買氣穩定。

至於最親民的公立大學,則由台北藝術大學拿下,該校周邊平均房價僅約37萬元,且對比3年前房價,漲幅也達13.3%。

東森房屋研究中心資深研究員莊思敏表示,該校鄰近關渡捷運站,屬於北投、淡水交界之處,為市郊地區,因此房價相對親民不少,不過近期有淡北道路、北士科等議題,讓此區域房價漲幅明顯,再加上有景觀、醫療等優勢,周邊還有華碩等高科技產業進駐,為在地提供不少剛需買房族群,讓在地房價有所支撐。

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關鍵字:公立大學台北市文教區北藝大台師大台大永慶房屋

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