記者張雅雲／高雄報導
以前豪宅案名以「帝寶」系列最出名，從北到南都有，英文案名撞名「THE ONE」的也不少，就有房仲在臉書PO文，直言「不一定住的起前鎮區『The one』，但一定住的起三民區的『The one』。」同名不同價，單坪價差高達25萬，吸引民眾目光。
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▲英文案名撞名「THE ONE」的建案也不少，不過價差相當驚人。（圖／記者張雅雲攝）
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，帶有特定意涵的字詞，例如台北市「仁愛帝寶」堪稱早期豪宅代表，「帝寶」到現在除了名聲響亮外，有些建商也希望可以複製「帝寶」形象，近年也陸續看到「台中帝寶」、高雄「時尚帝寶」、屏東「甲山林花園帝寶」等社區名。
在高雄也有社區撞名「THE ONE」，就有房仲在臉書《安家房屋網(高雄區)》PO文，「不一定住的起前鎮區『The one』，但一定住的起三民區的『The one』」。
「遠雄THE ONE」位於前鎮區亞洲新灣區，樓高268米、共68層樓，屋齡3年，為全台最高豪宅，主打住宅與飯店共構，根據實價登錄揭露，成交價最高達54.37萬元，加上都為大坪數產品，總價動輒破4000萬元。
▲南北高「THE ONE」比一比。（ETtoday製表）
而這棟也是「THE ONE」，位於三民區，屋齡11年，為地上14樓，根據實登揭露，成交價最高為28.98萬元，坪數多在30坪內，總價千萬內就買的到。南、北高雄同樣都是「THE ONE」的社區名稱，單坪價差卻高達25萬元，總價相差3000萬元起跳，堪稱同名不同價。
雖然價差驚人，三民區「THE ONE」卻因房價基期低，近1年轉手屋主都出現大賺的情形，像是中樓層屋主2012年以350萬元入手，去年底加價330萬元，以680萬元成交，幾乎是買1間賺1間，其餘屋主也有345~516萬元的獲利，漲幅十分驚人。
▲三民區「THE ONE」因房價基期低，近1年轉手屋主都出現大賺的情形。（圖／記者張雅雲攝）
「遠雄THE ONE」近1年轉手屋主都是獲利出場，從持有4年以近平轉加價6萬售出，到小賺150、255萬元，獲利最高的屋主則是持有6年，去年大賺768萬元高歌離席。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，近年高雄不少區域，受惠台積電效應，搭上房市順風車，早期入手多有漲幅，獲利出場也合理。而豪宅產品受限貸款成數，總價超過4000萬元以上只能貸款4成，等於要自備6成，對賣家來說，除非早期入手，不然甚至會出現獲利還沒有小宅高。
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