B1、B2車位差10萬「大票秒選上」!專家曝1情況:不一定好

▲▼台中,中古屋,社區,車位,8車位,西區,需求             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者陳筱惠攝)

記者鄺郁庭/綜合報導

買房子時,各種條件都會影響總價,車位選擇也不例外。有買房族預計買預售屋,配的是平面車位,B1跟B2分別是180萬、170萬。他就好奇,差了10萬塊的差異在哪?對此,信義房屋專家表示,通常車位B1最貴,下一層樓就能停好車到家,但若車格位置不佳,不妨考慮B2,多轉一圈若更好停還更便宜,也是相當划算。

買房族在「買房知識家」表示,「目前預計買預售屋,但銷售告知,平面停車位B1-180萬、B2-170萬」,差一層樓就差10萬塊,令他不禁好奇,「差異在哪,求解?」

貼文引發討論,眾人紛紛留言,「1.停車便利性。2.避開最底層(污水池、化糞池樓層通常較有味道)」、「B1的位置要慎選,管路底下、垃圾場附近建議不要。不然就直接選B2,只是需要多繞一下。最優的,還是選離自己的地下電梯口附近」、「如果B1有機車位,我會選B2」、「B1少轉一圈,進出快,以後價格好。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,樓層在越上層,普遍認為越方便,畢竟回家一、兩層就可以停車,不用多繞幾圈。但也是要看位置如何,實務上就遇過B1最裡面的車位難進出,結果價格跟B2差不多,代表B1不一定比較好。

所以只看樓層並不準,離電梯遠近、牆面遠近、是否柱位等,都會有影響,若B1車格位置不佳,不妨考慮B2好停的車格,多轉一圈若更方便、好停,價格上還更便宜,也是相當划算的選擇。

關鍵字:買房車位車格停車B1B2買房知識家信義房屋曾敬德

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