國產署招標中科停車場「底價3萬」 台北業者溢價50倍搶下

▲▼ 西屯,停車場,中科,J Mall,家樂福,百里亭,國產署            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲財政部國有財產署中區分署以權利金底價約3.2萬元招標停車場土地,引來16組人馬瘋搶。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

財政部國有財產署中區分署今年度第一批合作闢建停車場,位於台中市西屯區福安北巷、福科路557巷2弄角地,權利金底價約3.2萬元,今(15)日開標由台北停車場業者百里亭股份有限公司以156萬元拿下,溢價率竟高達50倍,信義房屋專家認為該地粗估可設置20個停車位,業者未來可能採取臨停策略。

《地產詹哥老實說》EP205/多做一動作!賣房價差數百萬 打破「陽台補登」3大錯誤迷思

據國產署招標公告顯示,該停車場用地位於西屯區民安段1912地號,總面積約141坪,權利金底價為3萬2292元,合作期間至2030年4月30日止,但限得標人作停車場使用。

▲▼ 西屯,停車場,中科,J Mall,家樂福,百里亭,國產署            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲停車場業者「百里亭股份有限公司」以高達50倍溢價率拿下。(圖/記者陳筱惠攝)

今日開標共吸引16封標封,其中,在台北、桃園、台中皆有營業據點的停車場業者「百里亭股份有限公司」以高達50倍溢價率拿下,決標權利金為156萬元,而第二高價的標封,投標金額也高達86萬元,出價都相當犀利。

對此,國產署承辦人員表示,得標者向目的事業主管機關申請停車場登記證後,即可開始營運。而對於投資人激烈競標,承辦人員僅表示「不清楚」,標的底價均依「國有財產計價方式」規定,並參考市價查估。

▲▼ 西屯,停車場,中科,J Mall,家樂福,百里亭,國產署            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲房仲業者表示,該地鄰近賣場與住宅區,的確會衍伸車位需求。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋中科東大店專案經理陳泱儒表示:「該地鄰近中科住宅核心地帶,周邊除了有家樂福、J Mall商場帶來的消費人潮,會有停車需求外,周邊也有社區大樓、別墅型社區住戶衍伸的車位需求,對於停車場業者頗具誘因。」

他也分析:「該地粗估可設置20個停車位,若採月租車位營運,收益率不佳,業者有望採取搭建方式,變成採取臨時停車方式收益會比較有利。」

《地產詹哥老實說》EP205/多做一動作!賣房價差數百萬 打破「陽台補登」3大錯誤迷思

信義房屋更多相關新聞
 

關鍵字:西屯停車場中科J Mall家樂福百里亭國產署信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

浴室膠條發霉變黑!主婦急求助 神人教「清潔妙招」:睡醒變白的

浴室與其他室內房間相比較為潮濕,因此時常有發霉的問題。近日一名女子因為浴室的膠條發霉,希望能尋找到除霉又不傷膠條的解決方式,貼文曝光以後,立即有許多內行人教學,只要用衛生紙敷在膠條上,再淋上漂白水,放一天就會變得乾淨潔白。

3小時前

免稅家庭購屋天堂! 七都45區買得到「最便宜不到400萬」

你是國稅局認定的免稅家庭嗎?只要未育有子女的雙薪家庭,年薪在84.6萬元內即符合免稅資格。但房價高漲,免稅家庭怎買房?若以該類型家庭月收7萬元、繳貸能力為月收入3分之1的2.3萬元來看,七都之中共有45個行政區可符合需求。

9小時前

大城地產差20天再砸2億出手 每坪加6萬縫合千坪地

上櫃建商大城地產(6171)相隔20天再進補14期美和段土地,繼5月初豪擲6.27億元拿下美和段847坪土地後,月底再以2.06億元買下鄰地,每坪加價6萬元,登上該區段最高單價地王寶座,專家認為該地在整合過程中扮演關鍵角色,以最終的成本價來看「高貴不貴」。

9小時前

價格不夠低 新市爛尾樓底價6956萬三拍流標

台南新市前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,該物件底價6956萬元,28日舉行三拍,又因無人投標,再度流標收場。專家表示,後續將進入應買階段以及四拍,研判仍將流標收場。

10小時前

【廣編】中山區松江路精華商圈核心 「松江。阡語」盛大開工動土

深耕營造近三十年的大家地產,在台北市中山區松江路精華商圈推出新案「松江。阡語」,於日前5月22日盛大開工動土,現場嘉賓雲集,熱鬧非凡。

10小時前

【廣編】地主合建案經營典範!洲子洋代表作「珠洲醴」新北宜蘭代銷公會聯合參訪

「新北市、宜蘭不動產代銷經紀商業同業公會」參訪立信機構的洲子洋新案「珠洲醴」,本案由擅長土地整合的立信機構開發,睿智獵地洲子洋商業區核心,重劃區內僅有不到9%為精華商業區;經過立信專業團隊反覆不懈地努力,終將於五泰輕軌雙捷運預定站的中心,新建城市地景帝標「珠洲醴」。

10小時前

新北停車場「驚見這一幕」!網笑喊「心裡發寒」:連保全都省了

近日一位網友說,他路過停車場看到管理室一畫面,感到非常奇怪,原來裡面放保全人形立牌,還露出微笑。網友笑說,「晚上經過不嚇破膽才怪」、「他一直笑,笑著你心裡發寒」。

12小時前

【廣編】江翠地王代名詞「立信雙星」即將公開 新北宜蘭代銷公會聯合參訪

台灣建築界中,少數能業績遍佈全台的「立信機構」,今年再度回歸當年主導開發的「江翠北側重劃區」,在被公認最精華的D區,推出板橋年度指標大案【立信雙星】,醞釀期間早已吸引眾多鄰近購屋客與立信粉絲密切關注,尚未開盤即衝出亮眼預約組數。

13小時前

咖啡廳比建案還多! 14期重劃區瞬變網美集散地

重劃區的機能竟是咖啡廳先看見?台中14期重劃區開發逾3年,剛有第一個新案進入交屋階段,區域內包含星巴克就已經有3間、路易莎1間、頂級網美咖啡廳Ten thousand coffee都搶插旗。信義房屋專家認為,低密度新興重劃區,大型連鎖業者進駐消費者的接受度也高。

13小時前

【廣編】國際頂尖生活的新想像 從「耕心」開始

台北市稀缺的不是豪宅尺度,而是與城市共好,與自然共生的生活高度!近年來,隨著永續成為普世價值,然而,對於「耕薪建設」・「耕建築」而言,永續要從”耕心”做起!

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響