中工得標台塑大樓重建工程案 最快9月開拆

▲▼         敦化北路    。(圖/記者項瀚攝)

▲敦化北路「台塑大樓」都更有最新進度,中華工程得標承攬,將投入220億元工程造價。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

敦化北路「台塑大樓」都更有最新進度,9月就將拆除,中華工程得標承攬,將投入220億元工程造價,預計2029年完工。該案基地廣達6000多坪,預計興建2棟A辦以及1棟豪宅。

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台塑「起家厝」敦北總部去年宣布將都更,近日5000名員工已搬到內湖總部,此案基地面積6328坪,未來將興建2棟A級商辦,地下5層、地上22層,另外還有1棟住宅大樓,地下4層、地上22層,總樓地板面積約達6萬5000坪。

中華工程今(7日)表示,該案自2023年Q4招標,經過評選、議價,最終由中華工程得標承攬,雙方並於2024年6月6日簽訂工程合約,全部工程造價近220億元,預計2029年完工。

中華工程表示,本案預計9月拆除,中工是純營造施工,並非合建,所以不會有坪數分回,至於豪宅坪數等規劃,暫無透露。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,未來辦公室落成後,出售的可能性低,台塑集團應會作為部分自用,其餘出租,估每坪租金達3500元以上,甚至到達4000元。

▲▼東方文華飯店外觀周圍街景。(圖/記者徐斌慎攝)

▲台塑大樓對面就是東方文華酒店,地段鍍金。(圖/記者徐斌慎攝)

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,敦北是傳統最早的A辦聚落,台塑大樓地段鍍金,對面就是東方文華酒店,臨路條件佳,基地規模大,商辦出租去化上容易,豪宅也將成為指標個案,台北市單價200萬元俱樂部成員再添一員。

《ETtoday新聞雲》過去曾報導《不只台塑起家厝要拆 一表看敦北「改建案一條街」》,敦化北路改建案可說相當熱鬧,正施中包括「蘇黎世產險大樓」、「國泰世華敦北大樓」,另外「茹曦酒店」、「微風百貨」也有意改建。

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