全台前4月建照核照量年減18.7% 雲林翻紅逆增近5成

▲▼  「鄉林雲峰」           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲央行日前對七都祭出第六波選擇性信用管制,七都之外的宜蘭、彰化、雲林、屏東、苗栗等地前4個月的建照核發宅數顯著成長。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

央行日前對七都祭出第六波選擇性信用管制,調降第二戶購屋貸款成數最高6成,觀察七都之外的宜蘭、彰化、雲林、屏東、苗栗等地,前4個月的建照核發宅數顯著成長。其中,雲林的數量比去年同期增加近5成,不少是外地建商爭相插旗。

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內政部統計,全台2024年1至4月住宅類建照核發數量3.7萬戶,較去年同期年減18.7%,最主要原因是年初總統選舉及央行3月升息暨土建融管制等因素。從各縣市表現來看,以台中市8182戶居第一、桃園市5091戶次之。

▲▼  「鄉林雲峰」           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七都之外房市,核發建照宅數前5名縣市,年增率最高是雲林縣49.4%。

值得注意的是,七都之外房市,若扣掉新竹縣市住宅類核照6120戶來說,核發建照宅數前5名縣市中,年增率最高是雲林縣49.4%。

對此,在斗六推案的鄉林建設(5531)董事長賴正鎰表示:「這半個月,接待中心來客量與成交率明顯有上升現象,且以置產為多。」

▲▼ 雲林房市,斗六車站,房地產廣告            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲雲林縣中的虎尾、斗六因人口密度高,兩地房價最高 。(圖/記者陳筱惠攝)

雲林斗六「鄉林雲峰」預售案銷售開出紅盤,鄉林建設副總經理方偉民說:「『鄉林雲峰』開案2個多月,銷售已接近8成。已購客多數是在地自營商與企業為第二代購屋、外出打拼有成返鄉為家人置產換新居,以及當地的公務員與教師等。」

不動產業者、永朋有限公司店長顏巧佳就說:「隨著雲林虎尾高鐵站特區開發,以及中科虎尾園區的帶動,都讓雲林的就業機會和能見度擴大,熱區落在虎尾、斗南、斗六等3區。其中,虎尾、斗六因人口密度高,房價最高,預售案突破3字頭,斗南則因交通便利,成為房市外溢的熱區。」

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關鍵字:雲林房市建照外地建商信用管制七都第二戶

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