景氣差！ 6大行業艱困 衝擊店租下修

▲根據商仲業者調查，6大行業表現慘淡，連帶衝擊商辦、店面空置率攀升，租金下修的壓力。（圖／記者張一中攝）

記者葉佳華／台北報導

國內景氣持續低迷，加上政策面利空消息影響，使裁員、撤店的情況頻傳，根據商仲業者指出，台灣目前6大行業表現艱困，包括房仲、書局、醫美、證券、健身、飯店，因經營不善倒閉收店，連帶也衝擊商用不動產，商辦、店面面臨空置率攀升，租金下修的壓力。

根據欣元商仲分析，此次調查的6大艱困產業，其中受到政策面影響較大的行業，如房仲、證券及飯店。房仲業受政府祭出奢侈稅等持有稅大幅提高，導致交易量萎縮，2015全台移轉交易量僅28.4萬戶、仲介公司倒閉高達1,300家。

證券業則受到證所稅存廢爭議多年，股市交易量萎縮，以及網路下單比重突破5成，有半數證券商虧損，2016年證券商已裁減34個營業據點；至於飯店業則是受到陸客來台觀光減少影響，2016年第3季全台飯店的住房率普遍減少1〜2成，又以陸客為主的飯店影響最大，面臨經營壓力。

欣元商仲總經理焦文華表示，觀察房仲、證券、飯店3大產業，從業人員約有17萬人，房仲（6萬）、證券（3萬）、飯店（8萬）分別代表房地產、股票市場及觀光產業，3大指標性產業也直接衝擊周遭相關行業及就業人口。

另外，書局、醫美、健身等產業，也面臨生存壓力，書局受網路購書、閱讀風氣下滑、租金高漲等因素，近10年已有1,000家書局結束營業；醫美診所也面臨同業削價競爭，營收普遍下滑2〜3成，目前僅剩1,000家；健身業則因景氣不佳，知名品牌接連倒閉。