張國煒砸5.9億元 買進豪宅「敦南樞苑」2戶



▲長榮航空前董事長張國煒。(資料照/記者林潔玲攝)

記者葉佳華/台北報導

台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」交易資料,據了解,買家為長榮航空前董事長張國煒和太太,分別買進位於20樓及18樓戶,合計總價為5.9億元,交易單價分別為157.50萬、153萬元

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年不少新豪宅推出,其中敦南樞苑位於敦化南路一段,地段位置良好,直線可達松山機場,雖然「敦南樞苑」臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題,而在今(2017)年7月北市豪宅適用新制度後,她認為將對房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小

進一度觀察實價登錄以來「敦南樞苑」的交易資料,此次的20樓交易單價為157.50萬來看,則名列第三高,而第一、第二高價則是2012年的預售單價,分別為17樓的每坪169.12萬元以及15樓的160.94萬。

郎美囡表示,由於北市祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊更深,使房價下探幅度更大,而高價住宅一般樓層越高、單價越高,但從此次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過,房價下修及稅費調整也有利於買方考慮進場置產。

關鍵字:敦南樞苑張國煒豪宅實價登錄豪宅稅房仲房產新聞

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

半導體受法人青睞 相關認購紅通通

進入2017年,法人看好半導體產業表現,認為產業個股可望有所受惠,法人表示如旺矽(6223)、華邦電(2344)等近期皆有題材表現,建議除現貨外,也可透過權證參與相關漲跌行情。

1/18 06:20

網友點名這裡是台北貧民窟 居民有話要說

位於台北市信義區的吳興街,近日被網友點名是台北貧民區之一,認為「吳興市場超噁心,感覺地上都黏黏的」、「北醫附近超級髒亂,還自以為是在高級地段」,不過,當地居民則不以為然,認為「交通方便、吃東西也方便」..

1/18 10:27

東森房屋攜手上森置業 進軍大陸展店

東森房屋董事長王應傑17日正式宣布,將逆勢進軍中國大陸市場,並與中國江蘇的上森置業集團簽署「品牌授權」合約,進行二手屋買賣交易,預計將在今(2017)年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店,且目標在「三..

1/17 20:08

北市十大熱門社區出爐 文山區軍宅奪冠

房仲業者根據實價登錄資料統計台北市近一年來,屋齡2年以上的熱門交易社區排行,其中由文山區「崇德隆盛新城」社區拿下冠軍。該社區為軍眷社區所改建而成,總戶數約550戶,屋齡約6年。

1/17 11:48

運動品牌進駐台開金門商店街 打造兩岸一日遊之地

台開集團金門風獅爺商店街正式成立運動品牌專賣店,包括Nike、New Balance、PUMA、Converse等四大運動品牌進駐在此。由於該處購買與大陸相比之下,可享有約25%的價差優勢,台開集團董..

1/14 23:43

近雙捷交會站 新莊「禮躍」喊4字頭房價

位於新莊頭前重劃區內的捷運新北產業園區站,為捷運機場線及環狀線交會站,未來通車後便利性將大增,而耀德建設於頭前重劃區北側推出預售案「禮躍」,距離捷運新北產業園區站僅約200公尺,規劃25〜34坪、2〜..

1/13 18:00

房市叫慘 這些建商仍豪氣發放年終獎金

2016年房地產市場低迷,建商頻頻叫苦連天,不過,仍有大型建商霸氣發放年終獎金,包括興富發建設有機會上看10個月、華固建設平均將發放6〜8個月、長虹建設平均5個月、遠雄建設則可能發放4個月,而高雄指標..

1/13 09:05

「量微增、價趨穩」 鄉林董座:今年房市將比去年好

展望新的一年,國際經濟逐漸復甦、國內的外銷出口逐漸好轉,加上國際油價趨於穩定之下,鄉林建設董事長賴正鎰認為,今年房市將呈「量微增、價趨穩」的逆勢上揚趨勢,他樂觀表示,「預估會比去年好」。

1/12 20:53

電業法三讀通過 賴正鎰:未來電價一定會調漲

立法院11日三讀通過《電業法》修法案,外界憂心未來電價是否會上漲?對此,商總理事長賴正鎰表示,由於2025年要達到非核家園目標,以現在來看,「我覺得八年的時間內要電價不調漲,我認為是不可能的。」

1/12 14:09

地價差距大! 台北市地王比台南市高出5.8倍

台灣南北房價、地價差距之大,若觀察每年官方所公布土地現值來看,六都最高地價的地王更為明顯,其中以台北市與台南市之間差距最大,足足高到5.8倍之多,房仲業者表示,顯示出台灣不僅城鄉發展不均,就連都會之間..

1/12 10:58

武漢肺炎股市狂跌 陸股ETF脫手還接手?|雲端最有錢EP75精華

讀者迴響