北市十大熱門社區出爐 文山區軍宅奪冠



▲台北市文山區「崇德隆盛新城」社區。(圖/永慶房產集團提供)

記者葉佳華/台北報導

房仲業者根據實價登錄資料統計台北市近一年來,屋齡2年以上的熱門交易社區排行,其中由文山區「崇德隆盛新城」社區拿下冠軍。該社區為軍眷社區所改建而成,總戶數約550戶,屋齡約6年

據統計,位於文山區汀洲路四段的「崇德隆盛新城」社區,奪下北市社區交易量之冠,成交量約92戶,永慶房產集團業管部謝志傑經理分析,由於該社區的第一手交易需滿五年才能轉售,而當初新成屋時已有不少買方採取先預約買賣的方式購屋,因此正好在滿5年限制之後,交易資訊陸續揭露,成為近一年北市交易量最多的社區。

謝志傑說明,該社區格局方正,鄰近景美溪,加上附近有公園綠地、師範大學分部校區,為頗具人文氣息的生活區。目前該社區成交價約每坪38〜54萬元、交易總價約2,000萬至3,500萬元,社區坪數約落在54〜64坪。

若進一步觀察北市熱門交易社區排行,其中的前五名,有四個皆為軍國宅社區,包括文山區的「崇德隆盛新城」、南港區的「南港國宅」、松山區「健安新城」以及中山區的「基河國宅」,購屋總價約為1,500萬至4,000萬元,平均單價約39萬至65萬之間。



▲台北市熱門社區南港國宅。(圖/記者葉佳華攝)

另外,觀察十大熱門社區中,有六個社區位於市中心區、四個社區位於松山區內,對此,謝志傑表示,顯示市中心區成熟生活圈的購屋需求仍高,展望未來,房市仍由自住市場支撐,換屋族將以市中心、成熟生活圈作為優先選擇,若預算有限的首購族群則以市中心低總價的小宅為目標

▼台北市近一年十大熱門交易社區排名。(圖/永慶房產集團彙整)


關鍵字:社區交易量永慶房屋實價登錄崇德隆盛軍眷社區國宅自住房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

運動品牌進駐台開金門商店街 打造兩岸一日遊之地

台開集團金門風獅爺商店街正式成立運動品牌專賣店,包括Nike、New Balance、PUMA、Converse等四大運動品牌進駐在此。由於該處購買與大陸相比之下,可享有約25%的價差優勢,台開集團董..

1/14 23:43

近雙捷交會站 新莊「禮躍」喊4字頭房價

位於新莊頭前重劃區內的捷運新北產業園區站,為捷運機場線及環狀線交會站,未來通車後便利性將大增,而耀德建設於頭前重劃區北側推出預售案「禮躍」,距離捷運新北產業園區站僅約200公尺,規劃25〜34坪、2〜..

1/13 18:00

房市叫慘 這些建商仍豪氣發放年終獎金

2016年房地產市場低迷,建商頻頻叫苦連天,不過,仍有大型建商霸氣發放年終獎金,包括興富發建設有機會上看10個月、華固建設平均將發放6〜8個月、長虹建設平均5個月、遠雄建設則可能發放4個月,而高雄指標..

1/13 09:05

「量微增、價趨穩」 鄉林董座:今年房市將比去年好

展望新的一年,國際經濟逐漸復甦、國內的外銷出口逐漸好轉,加上國際油價趨於穩定之下,鄉林建設董事長賴正鎰認為,今年房市將呈「量微增、價趨穩」的逆勢上揚趨勢,他樂觀表示,「預估會比去年好」。

1/12 20:53

電業法三讀通過 賴正鎰:未來電價一定會調漲

立法院11日三讀通過《電業法》修法案,外界憂心未來電價是否會上漲?對此,商總理事長賴正鎰表示,由於2025年要達到非核家園目標,以現在來看,「我覺得八年的時間內要電價不調漲,我認為是不可能的。」

1/12 14:09

地價差距大! 台北市地王比台南市高出5.8倍

台灣南北房價、地價差距之大,若觀察每年官方所公布土地現值來看,六都最高地價的地王更為明顯,其中以台北市與台南市之間差距最大,足足高到5.8倍之多,房仲業者表示,顯示出台灣不僅城鄉發展不均,就連都會之間..

1/12 10:58

迎新年起「雞」厝 建案暖場活動不停歇

揮別2016房市的「冷」與「苦」,業界普遍認為看好今(2017)年房市能回溫,因此元旦過後,建商無不摩拳擦掌,紛紛推出活動迎新春,如總太地產、久樘開發、慶仁建設與雙橡園開發等,也先後舉辦各項活動為金雞..

1/12 00:05

饒河夜市公寓寫天價 一坪506萬創新高

台北市今(11)日實價登錄揭露一筆饒河街公寓的交易資料,該公寓於2016年11月份以三層整棟售出,建物移轉面積為57.28坪,總成交金額達2.9億元、實價登錄單價為506.28萬元,創下實價登錄以來公..

1/11 20:44

北市店面王坐落西門商圈 每坪390萬奪冠

房仲業者根據實價登錄資料統計,近兩年1〜10月台北市各行政區店面成交件數,其中,近一年西門商圈的店面獨領風騷,以每坪單價390萬元,奪下台北市最高單價的店面王。

1/11 14:12

年後轉職潮湧現! 旅遊休閒人員最浮動

農曆年假即將來臨,根據人力銀行觀察,年後轉職潮早已暗潮洶湧,據統計,近一個月,已有12.1萬人騎驢找馬,較去(2016)年同期增加1萬人,年增9%;其中,受到陸客來台人數減少的影響,旅遊休閒類人員計畫..

1/11 09:16

東森房屋 精選好屋

讀者迴響