北市店面王坐落西門商圈 每坪390萬奪冠



▲西門商圈人潮。(資料照/記者張一中攝)


記者葉佳華/台北報導

房仲業者根據實價登錄資料統計,近兩年1〜10月台北市各行政區店面成交件數,其中,近一年西門商圈的店面獨領風騷,以每坪單價390萬元,奪下台北市最高單價的店面王

2015年台北市店面最高單價的前三名皆由士林區一手包辦,不過,2016年最高單價的店面王則換人做,分別坐落在西門商圈及東區。西門商圈中華路一段的服飾店,屋齡約44年,以每坪390萬元拿下冠軍;而位於敦化南路一段的東區所成交店面,則以每坪354.7萬元位居第二

永慶房產集團業管部經理謝志傑分析,由於西門商圈是台北市發展較早的商圈,雖然屋況普遍較老,不過卻能充分將歷史感與流行文化結合,特別因商圈店面密集且連續、商品種類多元,吸引許多國內外旅客到訪,使該區店面交易價格成為台北市近一年的領頭羊

除此之外,以2016年1〜10月所成交的店面,進一步觀察各行政交易熱區,其中,中山區店面交易量排名第一,占店面成交總量的23.4%,其次是大安區(13.4%)及信義區(10.5%)。

謝志傑認為,近幾年房市價格向下修正趨勢不變,若觀察2016年店面交易熱區,則有移回市中心的趨勢,他說「顯示成熟的商圈、人潮多且穩定的精華區域,仍是吸引投資人進場置產的首選。」

關鍵字:店面交易房仲台北市西門町西門商圈商圈東區房產新聞

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