台北市房價最貴是這條路 每坪單價逾百萬元



▲北市大安區仁愛路四段已連續兩年蟬聯中古屋房價冠軍。(圖/翻攝Google Map)

記者葉佳華/台北報導

根據台北市政府地政局統計去(2016)年交易且有揭露的實價登錄案例,並以屋齡5年區分為新成屋及中古屋,整理出買賣交易量前40名的熱門路段,其中,新成屋房價以八德路二段、每坪110萬元拿下第一名;仁愛路四段則以每坪100萬元,奪下中古屋房價最高的路段。

進一步觀察統計資料結果,台北市新成屋的平均單價前三名皆位於中山區,分別為八德路二段(每坪110萬)、樂群二路(每坪105萬)及長安東路二段(每坪103萬)一帶,地政局表示,同時這三個熱門路段也是本年度新成屋唯三個單價破百萬的路段。

而中古屋的單價前三名,路段依序則為仁愛路四段(每坪100萬)、忠孝東路四段(每坪92萬)、信義路四段(每坪85萬),地政局表示,前三名皆集中在環境品質、生活機能及交通條件俱佳的大安區。其中 仁愛路四段也已連續兩年蟬聯北市熱門路段中古屋的房價冠軍,只不過相較於2015年仍下跌了5.66%。

另外,值得注意的是,北市地政局今年也特別新增租賃案例統計,經過篩選交易量前40名的路街,依照平均租金排序的前三名,則分別為大安區忠孝東路四段(每坪1,969元)、信義區忠孝東路五段(每坪1,958元)、以及鄰近台北車站的大同區市民大道一段(每坪1,952元)

而士林區中山北路七段(每坪1,218元)、內湖區民權東路六段(每坪1,186元)以及北投區中央南路二段(每坪1,009元),皆屬於熱門租房路段,地政局表示,由於這三個區域距離市中心較遠,因此租金水準也相對較低。

關鍵字:房價路段房市地政局實價登錄新成屋中古屋租金房產新聞

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