猴年房市買氣軟趴趴 全台移轉量24.5萬棟創史上最慘

▲內政部今（2）日公布去（2016）年全年買賣移轉數，寫下歷史新低僅24.5萬棟，（圖／記者李毓康攝）

記者葉佳華／台北報導

2016年房市遭受內憂外患夾擊，除了年初總統大選因素影響外，又有土壤液化議題、稅改紛擾等因素拖累下，全年買賣移轉數僅24.5萬棟創下歷史新低，比2015年減少16.1％，更於2001年前次最低點25.9萬少了5.4％。

內政部今（2）日公布去（2016）年全年買賣移轉數，寫下歷史新低僅24.5萬棟，觀察六都買賣移轉資料與2015年相比，台北市量縮28.1％最多，其次是台中市量縮26.0％；全台仍以新北市的4萬2,769棟最多，其次是桃園的3萬7,430棟，不過皆比2015年分別量縮15.2％、1.8％。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2016年房市並不平靜，雖然有都更、公告現值調降等議題支撐，卻也無力回天，加上房地合一上路影響，也使得買盤疲軟，不過所幸2017年市場轉趨穩健，不確定因素排除，她認為，在降價已經蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去（2016）年。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示，2016年政治與經濟的紛擾不少，讓買氣跟著受到影響，不過在政策變因逐漸排除下，加上價格下修趨勢明顯，預估成交量應能有所放大。

▼2016年全年各主要都會區買賣移轉表現。（圖／住商機構企劃研究室提供）