帝寶再傳出售 底價7.5億將於15日開標



▲「仁愛帝寶」再傳出售,近期C棟21樓戶委託業者公開標售,以底價7.5億元,換算成單價為每坪279萬元,將於本月15日開標。(圖/東森新聞)

記者葉佳華/台北報導

知名豪宅「仁愛帝寶」E棟13樓繼上月18日進行一拍後,近期再傳出售1戶。台灣金服近日受委託標售帝寶C棟21樓戶,總底價為7.5億元,換算成單價為每坪279萬元,將於本月15日開標,恰好也與E棟13樓法拍戶二拍同日

據了解,此次委託標售的賣主為時尚名媛陸勝文,她原本持有兩戶帝寶,後來合併成1戶,位於C棟的21樓,權狀總坪數為316坪,其中含4個車位共54坪,若以每個車位450萬元估算,每坪單價約為279萬元。

E棟13樓於上月18日進行一拍,並無人投標,二拍打八折,底價每坪降至236萬元,與近日傳出的C棟21樓戶的單價(每坪279萬元)相比,價格較低,不過,台灣金服表示,由於該標的所坐落的樓層及位置,屬於高樓層且正面朝向仁愛路中庭的精華戶,扣除車位後達262坪,條件比起E棟法拍戶更佳,因此預估該標的應可順利標脫。

不過,房仲業者則研判,帝寶實價成交資料每坪落在270〜280萬元之間,E棟13樓的帝寶已低於行情,15日法拍有機會脫標;相較於C棟21樓戶,每坪價差超過40萬元的情況下,C棟21樓戶首次標售的脫標機會恐怕不高

關鍵字:帝寶豪宅陸勝文名人法拍標售底價台灣金服房仲房產新聞

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