多倫多房價飆漲恐泡沫化？ 當地房仲：泡沫了也好

▲海外房地產示意圖。（圖／資料照）

財經中心／綜合報導

近年，有不少國際金融機構在唱衰多倫多的房市，但加拿大本國銀行一直堅持房市不會泡沫。不過日前，加拿大蒙特婁銀行首席經濟學家卻直言：「別裝了！多倫多及其周邊城市的房地產市場，正處於泡沫之中。」引起國內一陣熱議，一位多倫多當地房仲就坦言：「現在市場變得很奇怪，真的泡沫化也好。」

多倫多獨棟房屋2016年平均房價在77萬加幣（約新台幣1841萬元），比2012年大漲36％，對許多人來說，獨力在多倫多買房子的可能性似乎愈來愈低，加拿大5大銀行之一的蒙特婁銀行（BMO）首席經濟學家波特（Douglas Porter）日前就直言：「別裝了！多倫多及其周邊城市的房地產市場，正處於泡沫之中。」

據《中央社》報導，當地房仲蘇儀欣就說，市場上要賣的房子很少，房價動輒超過百萬加元，大家還是競相搶標。「不久前，有一棟要價119萬加元的老房子，最後竟然以230萬加元售出，買方足足加價111萬加元。」不過她也說，能夠備足現金買房的人畢竟不多，交屋時間買方能否貸到款、有沒有錢交屋，都很難說。

蘇儀欣也指出，房市過熱，有太多新手考個牌就出來當房屋仲介，市場上既有的規矩都亂了套，華人排隊買房不說，甚至還出現得先「塞紅包」給仲介，才能進新大樓買房的怪象，「做房地產這麼年，現在市場變得真的很奇怪，幾乎快要搞不清楚狀況了，也許，真的泡沫化也好。」