打官司才能取回應有容積率 京華城董座：政府太不道德

▲京華城今（4日）日由董事長陳玉坤（圖左五）率領經營團隊舉辦「向股東道歉」記者會。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

京華城今（4日）日由董事長陳玉坤率領經營團隊舉辦「向股東道歉」記者會，陳玉坤表示，民國86年京華城捐地30％，將工業用地轉為第三種商業區，而商三的容積率就是560％，絕對於法有理；而日前居住正義論壇上，都發局長林洲民也說同意京華城意見，但現在卻要京華城打官司，真的不道德。

京華城董事長陳玉坤今天率領經營團隊和一級主管共20人，向股東深深鞠躬道歉，陳玉坤表示，中華工程揭發太極雙星弊案，讓當時市長郝龍斌顏面盡失，因而遷怒京華城，將容積率錯誤解讀，從560%降為392%，致使投資股東之權益蒙受損害，深表愧疚。

▲京華城董事長陳玉坤表示，受到前台北市長郝龍斌及其團隊錯誤解讀，容積率從560%降為392%。（圖／記者陳佩儀攝）

陳玉坤指出，京華城整塊基地約2.66公頃，民國86年捐地30％、約2400坪給市政府，將使用分區從工三工業區轉為第三種商業區，而商三的容積率就是560％，不過轉為商三後，被限制只能作為百貨、觀光旅館、商辦等六種用途。

陳玉坤說，近年為因應時代潮流，京華城希望增加更多業種進駐，因而向台北市政府申請解除六種使用用途限制，讓營運更為活化彈性，「沒想到發現容積率遭到郝前市長及其團隊錯誤解讀，認定為捐地前的392％（70%X560%），為爭取基本權益，我們才一直提出抗爭、陳情。」

陳玉坤苦笑說，原本期待高喊公平正義的柯市長能主持公道，但上任兩年多不僅未改正郝前市府的錯誤，市府在昨晚得知京華城今天將召開記者會後，立刻於官網上回應要京華城依法辦理，意即要京華城透過打官司取回其應得容積率，「我們真的覺得很遺憾」。

此外，陳玉坤也坦言，京華城長年營運不佳，又被政府將容積率認定為392％，不但貶低了京華城的價值，更影響銀行貸款鑑價等信用評估。

▼京華城。（圖／記者陳佩儀攝）