房市觀望氣氛逐漸消除 新潤董座：今年擴大推案

▲新潤興業董事長黃文辰。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

新潤興業（6186）今(13)日召開股東常會，董事長黃文辰表示，從六都第一季移轉棟數較去年增加三成觀察，房市需求的觀望氣氛逐漸消除，自住剛性需求可望穩健增加，投資置產需求也有機會逐步回升，因此，今年將擴大推案，已於今年2月間購入中壢區青芝段土地，亦將伺機規劃推案，未來業績挹注來源無虞。

在桃園高鐵特區「國庭苑」及新莊副都心「都峰苑II」的交屋挹注下，新潤2016年營收達22.7億元，創歷史新高，稅後淨利2.48億元，每股配發現金股利2元，每股稅後盈餘（EPS）為3.54元，是新潤轉型以來連續第四年獲利。以今日收盤價22.6元計算，現金殖利率為8.85%。

黃文辰表示，從六都第一季移轉棟數較去年增加三成觀察，房市需求的觀望氣氛逐漸消除，配合國內利率仍維持低檔，資金面呈現寬鬆，自住剛性需求可望穩健增加，投資置產需求也有機會逐步回升，有助房市交易量回歸正向成長。

黃文辰說，因此，新潤今年將擴大推案，規劃中的新北市板橋永翠特區「翠峰」、鶯歌鳳鳴段及三重福德南段等建案，皆已陸續進行建照申請，預計今年內可進行銷售與興建。此外，看好桃園高鐵特區的長期發展潛力，公司於今年2月間購入中壢區青芝段土地，亦將伺機規劃推案，未來業績挹注來源無虞。
 
新潤今年受惠「都峰苑II」持續帶來的銷售貢獻，以及開始認列「淡水峰采－海灣區」的完工交屋，推升新潤前5月營收年增率為9.33%，達4.38億元，展望下半年，「淡水峰采－陽光區」亦將進入完工交屋，全年業績可望穩健成長。