擠下敦南樞苑 這個豪宅躍升敦化南北路前五貴

▲位於敦化北路上的「琢賦」。(圖/翻攝自大陸建設官網)

記者陳佩儀/台北報導
 
敦化南北路位處台北市中心的精華區段,加上具有林蔭的視野景觀,不少頂級豪宅都出自於此,專家指出,從實價或建商公告的資料,敦化南北路至少就有5個社區曾出現每坪200萬元的成交行情。近來,敦化南北路又有新成員加入200萬俱樂部,還擠下敦南樞苑,成為北路前五貴的豪宅社區

台北市敦化北路靠近松山機場有一處預售資料揭露,該案應為3年多前景氣高峰時的推案「琢賦」,預售時最高成交每坪約220萬元,另有3戶的成交行情也在每坪190萬元以上,該社區成為台北市每坪200萬元豪宅俱樂部的一員,也是敦化南北路的豪宅新成員。

▲敦化南北路指標豪宅。(圖/信義房屋企研室彙整)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,「琢賦」是大陸建設在敦化北路上的豪宅推案,訴求敦化北路上的林蔭景觀與松山機場門面,本身可售戶數並不多,從實價的成交行情來看,最高樓成交每坪約220萬元,6~9樓成交每坪190萬元以上,最低價則是2樓的每坪170萬元。
 
曾敬德表示,若以敦化南北路的指標豪宅成交行情來看,目前從實價或建商公告的資料,敦化南北路至少就有5個社區曾出現每坪200萬元的成交行情,琢賦最高每坪220萬元的成交價,可以擠身敦化南北林蔭商圈的前五大豪宅中,不過該社區揭露案多數景氣高峰時的成交價格,目前行情則須觀察有無新的成交案例。
 
敦化南北路因為具有林蔭的視野景觀,加上位處市中心的精華區段,因此有新的豪宅指標推案問市,往往都能夠創造不錯的成交行情,近期最新有公告成交紀錄的是敦化北路的預售豪宅華固名鑄,公告成交4戶11.7億元,換算每坪成交價格達212.5萬元,在豪宅市場表現清淡的當下,仍創造不錯的銷售成績。

關鍵字:豪宅敦南樞苑敦化南北路琢賦房產新聞

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