「房子是最後的尊嚴」 台灣房屋周鶴鳴:年輕人不要怕買房子

2017年06月4日 08:42

▲台灣房屋地產集團副總裁周鶴鳴。(圖/陳佩儀記者攝)

記者陳佩儀/台北報導

根據最新資料,全台家庭平均得不吃不喝9.35年,才能成為「有殼族」,在薪資收入未成長,預算有限的情況下,多數人只能「望房興嘆」。不過,台灣房屋地產集團副總裁周鶴鳴認為,「有房子是最後的尊嚴」,呼籲年輕人不要怕買房子,並傳授買房三口訣。

「我常告訴年輕人,不要怕買房子。」進入台灣房屋快20年的周鶴鳴,其實一開始也只是房市門外漢,從台大政治系畢業的他,第一份工作就是在國會擔任助理,也就是在台灣房屋被尊稱為「大哥」,北區房屋創辦人、前立法委員游日正的助理。

受到「大哥」的啟發,加上周鶴鳴也覺得有興趣,便再念書去考地政士,才開始接觸房地產,不過首場戰役,就讓他賠了250萬

談起自己的「起家厝」,周鶴鳴說是在民國86年買的,買在關渡,「那時候印象很深刻,是趁著飛彈打來前(臺海飛彈危機)趕快找房子,隔年還碰上亞洲金融風暴,但因為要結婚,不能沒有房子,所以沒有管太多,該買還是要買,需求比較重要。」

▲周鶴鳴認為年輕人不要怕買房子,只要有需求,就勇敢買下去。(圖/達志影像)

在關渡住了6年左右,期間周鶴鳴也進入台灣房屋擔任公關主任,每天來回桃園台北,直到小孩準備念國小,他才覺得是該做個決定,於是舉家搬到桃園,「當時在經國路買了一間房子,一坪不到10萬塊,但因為資金不是很充裕,必須把關渡的房子賣掉,那時候我買800萬,賣的時候剩下550萬。」

周鶴鳴說:「虧很多錢,很痛苦,但不敢想也沒能力想,只能認真工作賺錢。」沒想到民國96年時,周鶴鳴又被調回台北做加盟事業總部總經理,這時又碰上 小孩也準備念國中,到底念台北還是桃園好?

最後周鶴鳴決定,不曉得什麼時候調回去,就在台北買了一間學區宅,「那時候想讓小孩念大安區的金華國中,便在附近買了一間房子,價格不便宜,一坪都要快100萬,只好賣桃園的房子,不過這次桃園的房子賣了20萬,漲了一倍。」

他說,第一間房子換的時候,雖然賣很便宜但買也很便宜;第二間時,買很貴但賣的那間賣很高,「台北這間我只是再補差額」,回想起來,如果當年第一間都沒買,怎麼辦?因此,周鶴鳴認為,年輕人不要怕買房子,只要有需要

周鶴鳴建議,在能力範圍內,先求有再求好,他以自身為例說,自己也是先住遠一點,在淡水,先求有,等夫妻共同打拼賺了錢,再來換房子,並傳授買房三口訣:由遠而近、由舊而新、由小而大

有房子是最後的尊嚴。」周鶴鳴說,這是一個尊嚴的保障,因為不論未來怎樣,至少都還有棲身之地,萬一老了沒人照顧,還可以把房子賣掉,用這一筆錢可以找個好的安養院快樂的度過,不必看任何人的臉色,畢竟年老時的尊嚴比年輕時的更重要。

周鶴鳴小檔案

現任:台灣房屋地產集團副總裁
出生:1966年
學歷:台灣大學政治系、台大工商管理學院商學組EMBA
經歷:1994年國會助理
           1999年進入台灣房屋集團擔任公關主任 
           2007年台灣房屋加盟事業部總經理 
           2011年台灣房屋營運目標總經理 
           2014年台灣房屋地產集團副總裁 

關鍵字:買房養老台灣房屋周鶴鳴年輕人房產新聞

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

居家防不勝防惡蟲排行 大家最討厭的是「牠」

天氣逐漸轉為溼熱,無處不在的蟲蟲蓄勢待發,信義居家服務中心自除蟲消毒項目中統計出大家最想懲治的蟲蟲,並傳授5大防蟲撇步,殺蟲劑不用噴得滿天飛也能百蟲不侵,幫民眾居家健康把關,現在就來看看這些讓人最想解..

6月3日 07:47

營建股走勢分歧 國產帶量衝高、興富發留意停損賣壓

在美股衝高的激勵下,台股端午後站穩萬點持續攻高,重登17年高點。對照大盤及電子的強勢演出,營建類股指數則未能衝破今年高點,表現也相當分歧,低價的國產帶量衝高,跨足環保的力麒亦有法人買盤,股價維持在高檔..

6月2日 19:08

利多加持建商樂觀看待 高雄市5月交易量回春 

六都地政局公布5月建物買賣移轉棟數,相較於上月一片哀嚎,各大直轄市買賣移轉量均較4月上揚,其中又以高雄市增加23%最多。業者認為,高雄市受惠前瞻基礎建設利多帶動及景氣回春,千坪以下建地交易熱絡,同一建..

6月2日 07:29

北台灣重劃區破盤價吸睛 土城首案「公開就完銷」

受今年各月交易量正成長激勵,建商在重劃區的佈局更加積極。根據市調資料統計預估,北台灣四大重劃區預估今年都將湧現推案,其中又以土城暫緩發展區首案「公開就完銷」。專家認為,新重劃區建案只要價格實惠、產品規..

6月1日 10:53

房市旺季入尾聲 信義:5月交易量縮約1成

信義房屋統計內部成交資料顯示,5月房市交易量月變動和年度同期都減少約13%左右,反應上半年房市旺季從2月回溫以來,房市維持了3個月相對溫熱的房市,到了5月有逐步回復一般正常市況的態勢。

5月31日 20:20

建商讓利搶買氣 台屋:5月中古屋交易趨緩

台灣房屋統計內部成交行情,觀察2017年5月七都價量變化,漲跌互見,不過價量成長皆放緩,台中跌5%、台北減4.8%、高雄減4.2%,跌幅都在5%內,其餘各都皆小漲;價格部份則以高雄、新北、台北小跌,跌..

5月31日 17:35

房仲加盟品牌現關店潮 信義房屋:有信心吃下這塊餅

信義房屋今(26日)召開股東會,總經理劉元智表示,105年房屋交易量創26年來新低,主要品牌房仲業者從快速擴張轉為縮減,但信義房屋並沒有引此縮減,反而持續開店, 105年市占率提高2個百分點到至9.6..

5月26日 19:01

市場現形記 高鐵局調高標售底價慘遭打臉

交通部高鐵局今(25日)標售桃園、新竹、台中、台南四站的特定區共17筆土地,不過僅1筆標脫,唯一收到標單的區域為過去反應最冷的台南,跌破市場眼鏡。專家研判,此次高鐵局略調高標售底價,可能是導致標脫率僅..

5月25日 15:53

北台灣將進入全成屋市場 買方4大好處報你知

市調統計近五年北台灣預售屋與新成屋「銷售中建案數量」比例發現,2016開始成屋建案數量急增,至今年4月,新成屋數量已達預售屋的兩倍多。專家表示,房市進入全成屋市場有四大好處:成屋付款預售化、讓利空間大..

5月25日 11:25

專訪/孫因:讓台北設計走向世界、讓世界設計綻放台北

「讓台北設計走向世界,讓世界設計綻放台北。」這是台北市室內設計裝修公會(TAID)理事長孫因,在2014年就任理事長時所提出的目標,今(2017)年她也不負眾望再度續任,她表示,將持續致力於室內設計產業,首要目標成立屬於台灣的室內設計美學基金會,其次是建立亞洲城市聯盟(ADCA),希望透過國際舞台,提升台灣設計能量。

13分鐘前

讀者迴響