建商讓利搶買氣 台屋:5月中古屋交易趨緩

▲受到建商讓利影響,5月中古屋交易趨緩。(圖/記者季相儒攝)

記者陳佩儀/台北報導

台灣房屋統計內部成交行情,觀察2017年5月七都價量變化,漲跌互見,不過價量成長皆放緩,台中跌5%、台北減4.8%、高雄減4.2%,跌幅都在5%內,其餘各都皆小漲;價格部份則以高雄、新北、台北小跌,跌幅分別為4.9%、4.1%、2.1%,七都平均量減0.6%,價跌0.8%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,520檔期建商動作積極,讓利吸引首購族買新屋,因此中古屋市場交易量放緩,僅低總價、低單價產品有量,平均交易單價也都持續盤整。

從交易量觀察,除了新竹、台南為平盤表現之外,僅新北、桃園量漲,張旭嵐表示,新北和桃園近兩年價格盤整後,不乏一字頭、二字頭的低單價待售物件可供選擇,加上機捷通車的利多,讓自住買家購屋選擇範圍放寬,因此新北和桃園仍是今年度房市焦點。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園交易量增7.6%,交易以中古低總宅自住買盤為主,桃園購屋平均總價在800~1200萬元,交易熱區以中壢區、桃園區、八德區、龍潭區為主,產品類型偏好3房以下的電梯大樓為主;新竹地區則是明顯部份小型店面買家出手,總價偏好在2000萬以內的住店交易熱度上有增溫現象。

關鍵字:房仲建商讓利中古屋買賣台灣房屋房產新聞

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