房仲加盟品牌現關店潮 信義房屋：有信心吃下這塊餅

▲信義房屋26日召開股東會公布105年營收狀況。（圖／信義房屋提供）

記者陳佩儀／台北報導

信義房屋今（26日）召開股東會，總經理劉元智表示，105年房屋交易量創26年來新低，主要品牌房仲業者從快速擴張轉為縮減，但信義房屋並沒有引此縮減，反而持續開店，105年市占率提高2個百分點到至9.6%，展望未來，信義房屋有信心再下一城，擴大市佔率。

信義房屋公布105年合併營收為75.9億元，較前一年度成長0.9%，每股稅後盈餘也從前年0.89元，增加到1.46元，會中並通過配發股利1.31元，以現金股利1.0元搭配股票股利0.31元配發。

劉元智指出，105年全台房屋買賣移轉棟數僅約24.5萬棟，創26年來新低，但信義房屋營收不減反微幅上揚；且從103年開始，主要品牌房仲業者從快速擴張轉為縮減，「很多加盟同業是在退的，但我們沒有因此縮減，反而持續開店， 105年市占率已提升至9.6%，未來這個市場，我們有信心可以拿下。」

▲信義房屋總經理劉元智。（圖／記者陳佩儀攝）

除固守房仲本業，信義房屋也發展不動產開發事業，首推案上海「信義嘉庭」銷售狀況良好，第一期已預售完畢，第二期已於去年10月開始銷售，銷售中的200多戶已出售195戶，預計今年下半年交屋認列。

台灣部份「信義謙石」預售戶預計於6月底左右交屋，8月再以成屋方式銷售餘屋；另已購入新北市板橋永翠段土地，預計明年對外公開，未來仍將持續於雙北市其他各區發掘好的地點來經營開發。

至於海外市場部份，信義房屋預計在今年第三季於馬來西亞成立子公司，將比照日本信義經營模式，除了原有的協助台灣人赴馬購屋服務外，也提供當地當地客戶完整的吉隆坡房屋買賣業務，為信義集團帶來國際性的品牌提升。

展望106年，劉元智認為，房市已由之前的「量縮價跌」盤整，進入目前「量穩價平」的階段，未來1到2年將朝「價平量增」的方向穩定成長。

董事長周俊吉則指出，信義房屋將持續秉持「以人為本」的精神，以培育人才與提升服務品質為經營主軸，落實對同仁、顧客、股東、環境及社會等五大關係人之承諾，相信好的工作環境，就會有好的工作表現，並進而表現在企業營運上，亦對整體房仲業產生良好示範作用，有效帶動產業升級。

▼信義房屋董事長周俊吉。（圖／信義房屋提供）