桃園市政府標售中路三角窗店地 投標者底價+20元標得

▲桃園房市交易成交單價,僅八德與蘆竹兩區微幅上漲約2%。(圖/記者楊淑媛攝)

▲桃園房市。(圖/記者楊淑媛攝)

記者陳佩儀/台北報導

桃園市政府12日第四次標售中路地區35筆及八德區段3筆徵收土地,32個標號共吸引36封標單搶標,其中17個標號順利脫標,標脫率達53.1%,但整體溢價率僅6.5%,有一筆土地甚至以「底價+20元」得標,顯示不論在價格或是交易量上,買氣仍保守。

台灣房屋智庫經理江怡慧說,這次標售土地都是住宅區,中路地區中35筆土地有1/3是500坪以上建地,看出市府標脫決心似乎鎖定建商進場投標,但也出現許多的危機入市的買家,有一筆土地更出現以「底價+20元」標得之投標者,表示近底價投標撿便宜心態甚高。

江怡慧指出,這筆的土地位於文中路與國際路的角窗店地,以4月份市場成交行情來看,每坪價格約63萬元,此次以每坪58.1818萬元起標,可說是最物美價廉、經濟實惠,標售前原以為有多組競標的,沒想到最後只有1封投標數,且以「底價+20元」被標走,著實令人跌破眼鏡。

江怡慧表示,這次標脫率達53.1%,且有數塊中大型土地標出,與桃園第三次標售標脫率17.8%相較,明顯感受到建商對於桃園市場的信心度有提升,再加上現階段進場,能以接近底價得標算是相當划。

關鍵字:桃園市土地標售撿便宜房產新聞

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