▲軍公教去年萬人上街的大遊行被戲稱是「全台灣的房東先生與房東太太大集合。（圖／記者季相儒攝）
財經中心／台北報導
房地產是軍公教人士喜愛的投資標的，因此公務人員18%優存確定即將走入歷史後，網路上出現不少「18%消失房地產會不會崩盤」的聲浪。不過ptt網友認為，普遍軍公教投資房地產都算保守，且大多買房子都不是投資，是買給子女、幫子女繳房貸，砍18%後，最有可能發生就是，小孩要自己繳房貸囉！
軍公教人士因退休後享有年利率18%的優惠存款以及特殊的房屋貸款專案，買房相較一般人容易，一直被認為是買房地產的大戶，去年萬人上街的大遊行還被戲稱是「全台灣的房東先生與房東太太大集合」，因此公務人員18%優存確定即將走入歷史後，不少聲浪就開始討論砍18%後，房地產會不會大崩盤？
日前有網友在批踢踢詢問「 砍18趴對於房市的影響？」引起不少網友熱烈回響，「影響大了，認識的都很慌，開始在賣房了，但都賣不出」、「軍公教槓桿都開到滿好嗎」、「影響很大， 公教超多人拿利息在付房貸」、「台灣有閒錢投資房地產是大宗阿，怎麼可能沒差」、「家裡叔叔伯伯本來房子一間一間買，現在改了都說沒錢買了，至少不會再有閒錢買房」。
不過普遍網友認為，砍18%又不是今年突然砍，風聲傳這麼久了，「他們也不是白痴早幾年就有動作了」，加上大部份軍公教投資房地產都算保守，且大多買房子都不是投資，是買給子女，若要說影響最大的，大概就是拿利息在幫小孩繳房貸的，以後小孩可能就要自己還囉。
對此，住展房屋網企研室認為，砍18%房市首當其衝這說法有誇大成分，但也不無可能，過去房地產投資風氣旺時，退休軍公教族群因手頭寬裕，投入房市者不在少數；而據住展房屋網企研室調查，部分以軍公教客群為購屋主力的地方，有不少個案表示因軍公教族群憂心退休金縮水，將來恐無法負擔房屋貸款，導致購屋意願下滑，可能使房市雪上加霜。
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