高居全球第二!台灣富豪最愛買不動產 平均每人擁4棟

▲▼琢白,豪宅,房市,房地產,住宅區,信義計畫區,台北市信義區。(圖/記者季相儒攝)

▲台灣有錢人偏愛購買不動產,每人平均擁有4棟住宅。(圖/記者季相儒攝)

記者陳佩儀/台北報導

根據資料顯示,台灣去年資產超過美金3千萬元(約台幣約10億元),且不含主要住宅的超級富豪,共有1,676人,年增5%、全球排名第23,而這些超級有錢人,最愛投資不動產,每人平均擁有4棟住宅,僅少於沙烏地阿拉伯0.3棟,數量高居全球第二。

瑞普萊坊2017年今發布《財富報告》,去年全球資產美金3千萬元以上的超高淨值人士增加4%,美國仍是超高淨值人士數量最多的國家,佔全球37.8%;歐洲各國則受到經濟疲軟之苦,超高淨值人士數量衰退最多,其中以課徵高稅率富人稅的法國衰退最多,約莫有上萬個有錢人流出,為全球之首,因此超高淨值人士數量減少一成。

▲▼ 2016年各國超高淨值人士數量變化。(圖/瑞普萊坊提供)

▲ 2016年各國超高淨值人士數量變化。(圖/瑞普萊坊提供,下同)

亞洲國家以中國增加最多,佔全球7.9%,其次為日本、印度、香港、新加坡、韓國、台灣。雖然台灣相較亞洲其他國家排名不算高,但相較2015年衰退3%,2016年超高淨值人數略有增長,年增5%,共有1,676人資產超過美金3千萬元,全球排名第23,而這群有錢人,其中有84%都住在台北市,平均每十萬人就有六個超高淨值人士。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,經濟走穩、股市屢創新高、房價跌勢趨緩,都讓去年台灣的超高淨值人士資產穩定成長,如果以資產分層分析,台灣富豪越往高端走,人數在全球排名越高,以百萬美金的階層來看,台灣排全球第23,但億元美金則擠進到第18,十億身價的更排到第14名,可以說有錢人越來越有錢。

▲▼ 各國超高淨值人士占比。(圖/瑞普萊坊提供)

▲各國超高淨值人士占比。

此外,台灣有錢人在投資的產品偏好方面,特別偏愛不動產,有39%的財富是分配在不動產,比重最高,平均每人擁有4棟住宅,數量高居全球第二,僅少於沙烏地阿拉伯0.3棟。不過意外的是,有錢人並不愛買國內的豪宅,僅26%有意願,低於全球30%、亞洲32%,顯示短期國內豪宅市場還不是超高淨值人士房產投資的首選。

黃舒衛說,未來十年全球超高淨值人士將增加43%,成長主力全部落在亞洲國家,而中國、印度、越南、斯里蘭卡的翻倍成長,最受矚目;十年後,上海、北京的超高淨值人士數量將取代倫敦、香港的排名,急起直追、目前排名18的孟買甚至會將東京擠出前十名排行榜。

關鍵字:富豪有錢人投資不動產瑞普萊坊房產新聞

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