▲台中秀泰廣場。（圖／台灣房屋台中東區特許加盟店提供）
記者陳佩儀／台北報導
近年購物中心在北中南遍地開花，不僅帶動了購物潮也帶動了購屋潮。房仲統計整理近兩年開幕商城其周邊行情，發現開幕當年的漲幅最明顯，其中以台中秀泰廣場周邊行情最看悄，今年三月開幕，房價較去年漲11.6％。
台灣房屋整理近兩年開幕商城其周邊房市行情，發現開幕當年的漲幅最明顯，其中以台中秀泰廣場周邊行情最看悄，今年三月開幕，房價較去年漲11.6％，同樣今年開幕的八德廣豐新天地，也有近一成的的漲幅，唯獨高雄大魯閣草衙道購物中心周邊不增反減，跌6.9％。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，秀泰廣場在台中站前的東區舊商圈，開發早，因此屋齡較高，成交單價偏低，不過秀泰廣場開幕後，人氣增加，公園東路有一些屋齡較新的交易，單價落在17～19萬，略拉高東區身價，單價上漲一萬左右，不過因為基期低，因此看起來漲幅較大。
台灣房屋智庫經理江怡慧則指出，八德廣豐新天地旁為低密度開發，因而此區域擁有大片綠地，商場近鄰廣豐公園、大湳公園加上未來將有兒童美術館，而距離500公尺處，尚有桃園第六座國民運動中心落腳在此，都是房價上漲的動能。
至於唯一下跌的大魯閣草衙道購物中心周邊，張旭嵐表示，在房價下修之際，房市的發展更重整體建設發展，包括就業機會和區域規劃，而高雄大魯閣草衙道購物中心周邊因為鄰近工業區，多拖板車出入，即使刺激消費潮，卻難掀動購屋潮。
▼近兩年開幕購物商城周邊單價行情。（圖／台灣房屋彙整）
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