這狂了!購物順便購屋 商城「開幕行情」台中最威

▲▼台中秀泰廣場。(圖/台灣房屋台中東區特許加盟店提供)

▲台中秀泰廣場。(圖/台灣房屋台中東區特許加盟店提供)

記者陳佩儀/台北報導

近年購物中心在北中南遍地開花,不僅帶動了購物潮也帶動了購屋潮。房仲統計整理近兩年開幕商城其周邊行情,發現開幕當年的漲幅最明顯,其中以台中秀泰廣場周邊行情最看悄,今年三月開幕,房價較去年漲11.6%。

台灣房屋整理近兩年開幕商城其周邊房市行情,發現開幕當年的漲幅最明顯,其中以台中秀泰廣場周邊行情最看悄,今年三月開幕,房價較去年漲11.6%,同樣今年開幕的八德廣豐新天地,也有近一成的的漲幅,唯獨高雄大魯閣草衙道購物中心周邊不增反減,跌6.9%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,秀泰廣場在台中站前的東區舊商圈,開發早,因此屋齡較高,成交單價偏低,不過秀泰廣場開幕後,人氣增加,公園東路有一些屋齡較新的交易,單價落在17~19萬,略拉高東區身價,單價上漲一萬左右,不過因為基期低,因此看起來漲幅較大。

台灣房屋智庫經理江怡慧則指出,八德廣豐新天地旁為低密度開發,因而此區域擁有大片綠地,商場近鄰廣豐公園、大湳公園加上未來將有兒童美術館,而距離500公尺處,尚有桃園第六座國民運動中心落腳在此,都是房價上漲的動能。

至於唯一下跌的大魯閣草衙道購物中心周邊,張旭嵐表示,在房價下修之際,房市的發展更重整體建設發展,包括就業機會和區域規劃,而高雄大魯閣草衙道購物中心周邊因為鄰近工業區,多拖板車出入,即使刺激消費潮,卻難掀動購屋潮。

▼近兩年開幕購物商城周邊單價行情。(圖/台灣房屋彙整)

▲▼近兩年開幕購物商城周邊單價行情。(圖/台灣房屋彙整)

關鍵字:商城影城購物購屋台中房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

排除三障礙 雙子星案從乏人問津變搶手貨 

曾轟動一時的雙子星大樓聯合開發案,在歷經5次流標後,預計於明年3月進行第6次公告招標,不過不同的是,過去曾令投資人卻步的因素都已一一排出。雙子星聯開案招商總務問、仲量聯行總經理趙正義表示,大型建商、壽..

7/11 06:03

砍18%對房市有什麼影響? 網友:小孩房貸gg了...

房地產是軍公教人士喜愛的投資標的,因此公務人員18%優存確定即將走入歷史後,網路上出現不少「18%消失房地產會不會崩盤」的聲浪。不過ptt網友認為,普遍軍公教投資房地產都算保守,且大多買房子不是投資,..

7/10 20:03

轉讓60%股權 大魯閣草衙道易主新光三越

大魯閣(1432)改掛百貨類股後,今(10日)又拋出重大變革,宣布與新光三越簽訂合作意向書,進行策略性合作,將透過分割旗下大魯閣開發公司以獨立高雄草衙道購物中心之股權,並轉讓60%股權予新光三越,共同..

7/10 16:19

有這些「不尋常」家具 小心買到投資客的裝潢屋

帶裝潢的房子買了之後就能「一卡皮箱入住」,不僅方便更容易吸引購屋人目光,不過,這很有可能是投資客急著脫手的「裝潢屋」,乍看雖然漂亮,但你不知道背後隱藏的是什麼。究竟要怎麼看出房子是否為投資客的物件呢?..

7/10 11:06

興富發週KD呈現黃金交叉 股價有望突破盤整格局

營建股興富發(2542)股價自3月見高後,出現量縮的回檔修正,已於50附近橫向整理逾二個月以上,想再探55以上高點難免遭逢前波高檔解套賣壓;以週線來看,週KD脫離低檔超賣區後呈現黃金交叉,惟開口收斂,..

7/9 06:03

房市多頭亂象叢生 專家說這幾年完工的房子不要買

過去10多年房地產景氣過熱,建商拼命蓋房子、投資客再一批批掃貨,除了造成過度哄抬的市場亂象外,還蓋出了一堆品質不佳的「商品」。房市專家Sway就說,在房價起飛年份蓋好的房屋,經常有壁癌、海砂、偷工減料..

7/7 18:06

趁出清撿便宜 敦南樞苑每坪135萬再創新低價

松山區豪宅「敦南樞苑」再創新低!根據最新實價揭露,「敦南樞苑」8樓僅以每坪單價134.89萬元成交,創下該案交易至今的最低價,房仲業者推估,此價應為該案「出清價」,建商低價求完銷、買方以法人登記還可節..

7/7 13:09

放寬房貸有助成交? 專家:降價比較有用

土地銀行日前宣布放寬房貸承作條件,凡年所得達到60萬元民眾,貸款成數最高能到八成,而且不限地區、不限首購。專家認為,土銀是國內最大的不動產放款金融機構,其放寬房貸承件條件,對房市而言肯定是利多,但若想..

7/7 06:05

高居全球第二!台灣富豪最愛買不動產 平均每人擁4棟

根據資料顯示,台灣去年資產超過美金3千萬元(約台幣約10億元),且不含主要住宅的超級富豪,共有1,676人,年增5%、全球排名第23,而這些超級有錢人,最愛投資不動產,每人平均擁有4棟住宅,僅少於沙烏..

7/6 14:05

土地每坪登3字頭 航空城怪象:搬遷戶當預售屋賣

走入桃園市大園區竹圍里街道,不少搬遷戶門口都已釘上木板,卻還能見到門口張貼販售的廣告。房仲分析,販售搬遷戶類似預售屋「賣紅單」情況,目前大園地區周邊土地約3字頭,不過由於風險極高,因此買家大都是「識途老馬」。

26分鐘前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響