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房仲鬼才帶路！秒懂最適合首購族的3種貸款方案
房貸利率來到歷史新低已是每個業者的口頭禪，但對首購族、小資族來說，怎麼輕鬆背房貸，卻是一道難題。擁有30年房仲資歷、人稱房仲鬼才的屋比房屋總經理葉國華，就在EP13《地產詹哥老實說》節目中，為首購族剖..
1/13 10:00
高雄包租公的私房貨！免百萬買套房 租金報酬破10％
想當包租公、包租婆要選什麼產品較適合？總價低、報酬率高的套房，是很多人的首選，在高雄甚至總價不用100萬元就能入手套房，報酬率更可能超過5%，甚至高達12%，尤其高雄熱門商圈的套房房價未必很高，要拿來..
12/29 12:37
「廚」舊布新大改造 廚房裝修這樣做灶神超滿意
被媽媽們票選為大掃除「最討厭的一級戰區」非廚房莫屬！總要耗上好幾個小時才能徹底清除深層油垢及頑固髒污，如果只馬虎清掃髒污將會越來越難清更怕灶神不開心。其實大多數難纏髒污問題，都來自於不良設計或錯誤的清..
12/27 11:57
中和生活機能被讚爆！在地人曝「1致命傷」 嘆：根本停車場
隨著新北捷運環狀線開通，除了串聯雙北捷運，還帶動沿線的經濟、商業發展，其中的中和區就受益良多，商業、住宅機能都發展得相當成熟。一名網友發文丟出討論，中和區的雖然人口密集，但環境真的很不錯，「住在中和是..
12/25 13:14
買機械車位「常駐上還下？」 一看「是平移車位」網秒答：這點贏
很多人買房時會順便買車位，眾所皆知的是，平面車位通常優於機械式，但若真的難以避免，到底要選上層還是下層的位子比較好呢？就有網友在PTT的car板上發文，說他的車位就是機械式的，可以選常駐在上或下層，好..
12/25 09:30
開價直逼新成屋！內行揭「40年老屋」超強優勢 新大樓秒被比下去
雙北屋齡30年以上已經不稀奇，中永和甚至有很多40幾年老公寓，即便屋齡超高仍被秒殺。一名女子最近看房子發現很多40年的老屋大量釋出，甚至50年、60年也都有，「開價也都相當驚人，直逼新成屋⋯」讓她很疑..
12/21 14:37
「後陽台都內縮」他疑惑用途 過來人曝優點：雨不會打進來
不管是租房還是買房，最好要有個陽台，尤其是後陽台拿來曬衣服最完美。有人日前在PTT的home-sale板上發文請益「為啥後陽台都要內收（縮）？」好奇現在新建案的後陽台都內縮很多，是不是為了隱私跟外觀，..
12/18 12:09
傻妹問「低樓層只有便宜優勢？」 網提3點關鍵：增加生存率
許多人買房時會挑選高樓層，可以享受良好風景，但遇到地震、颱風發生時，逃生速度會較慢。有網友表示，她近日看房發現低樓層的房子價格比起高樓層優惠許多，因此想問網友除了價格之外，低樓層還有甚麼樣的優勢。對此..
12/11 18:52
震樓神器落伍了！輪胎材料做「隔音墊」 樓上樓下不再噪音干擾
建築材料日益更新，國內唯一生產「線板」的廠商，一改過去實木材料易被蟲蛀的問題，推出「PU發泡」材質，讓建材能擁有多項優點；另外，配合明年1月內政部分戶樓板隔音法上路，有業者以輪胎的橡膠來製作出「橡膠隔..
12/11 11:23
烏龍！屋況照疑誤入噓噓背影 遭諷「仲介你累了嗎」
房仲經手物件，從幾百萬元到上億元，金額頗大，加上事情多，難免會出錯，最近有2個特殊的案件，三峽的小資房，房子室內照片，除了家具竟然還有人在上廁所！網友笑稱是送給「買方的禮物嗎」，另外一筆則是價錢標錯，..
12/11 10:22
預售屋全面實登 業者誠實豆沙包：根本沒打到投機客
行政院會今天通過被稱為「實價登錄2.0」的《平均地權條例》部分條文修正草案，要求預售屋要全面申報，有業者認為，此舉雖有助於市場更透明，但也有人表示預售屋登錄若無配套，根本沒有打到投機客不說，反而有炒作..
12/10 18:40
「連工帶料、一底二度」20個常見裝修用語 讀懂打造理想居家藍圖
室內裝修術語非常多，經常令人丈二金剛摸不著頭腦，暈頭轉向，不理解其中涵意。不過，為了能與設計師或工班師傅溝通無礙，打造理想中的居家藍圖，還是必須了解一些常聽到的幾個名詞是什麼意思，才不會鴨子聽雷，無法..
12/4 16:16
公設比怎麼算？超大戶外泳池免驚 專家釋疑：「加蓋」才計入
民眾購屋時都會注意到「公設比」這個詞，但是公設比到底是什麼？業者指出凡是「有頂蓋」的公共設施都算是公設，而這些公設佔整體樓地板面積的比例就是公設比，通常新房子的公設比會較高，相對新穎設備也較多。
12/2 12:09
擔心夜晚安危！大樓只有「一班管理員」好嗎 網揭1重點：看大小
許多人買大樓就是看中管理、代收包裹等附加價值，但不是每個社區的管理員都有提供這項服務，或是並非24小時有人員駐守、值班。就有一名女網友在《買房知識家（Q你的A）》貼文，「請問各位前輩，你們會在意大樓只..
11/26 15:23
買房該選大樓嗎？ 過來人吐「4大地雷」：人多...問題就多
買房可以說是人生大事之一，因此多數人入手以前，都會先做足功課，不過，房屋的種類超級多，舉凡透天厝、別墅、公寓等，到底要選哪一種會比較好呢？一名網友先前就發文丟出討論，直接點出「住大樓」雖有優點，但缺點..
11/25 12:39
有錢就想買大直！ 當地人「狂吐優勢」不藏私：機能超好
許多人都希望能早日存夠錢買房，不過要住在哪裡也是個大難題。一名網友先前就拋出疑問，台北市的大直距離市中心有段距離，卻有許多有錢人愛住在那，如果有足夠的財力，明明就可以有更好的選擇，「有點搞不懂，為何有..
11/20 17:51
人妻想住二重埔透天！網鐵口直斷「買了必後悔」：秒選關埔學區宅
買房首要考量是地點還是坪數？一名女子平時在台北上班，周末才會回新竹和先生團聚，目前有兩間房難以抉擇，依監視未再關埔重劃區的1600萬大樓，另一間則是二重埔的1500萬3樓半透天，兩者各有優勢，「不知道..
11/15 15:12
限量70戶！林口正核心「聯虹星耀」豪宅血統首發精品輕豪邸
營建股王長虹集團關係企業聯虹建設承襲名宅血統，推出符合年輕世代需求、小而精巧的輕量豪邸「聯虹星耀」成為團隊47年豪宅經驗以來首發小宅案，全案純住宅僅70戶，不到千萬的首購價即可入手，因此11月下旬才公..
11/12 10:25
屋齡高不敢買！專家曝「關鍵年限」放心住 公設比管理費全贏新屋
買一棟屬於自己的房子，是許多人一輩子的夢想，但因為預算問題，很多人捨棄新屋改買老屋，看中的除了日後的增值潛力，價格也比較實惠。
11/10 17:48
萬芳醫院附近優點多炸！宜居指數破表 網拿「這裡」比喻：致命傷
買房需要存足一大筆錢，因此任誰都不想馬虎！一名網友日前發文表示，他的朋友畢業前，一直都在萬芳醫院附近租屋，對方才入住沒多久，就發現居住品質很不錯，讓他聽了也心癢癢，好奇「萬芳醫院附近宜居嗎？」貼文曝光..
11/7 11:34
